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> 2026年北京租金走势
不限
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顺义
西城
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石景山
怀柔
门头沟
延庆
平谷
北京周边
厅室:
不限
一室
二室
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四室以上
北京热门区域租金
1
东城租金
5400元/月
2
海淀租金
5300元/月
3
昌平租金
2500元/月
4
门头沟租金
2499元/月
5
丰台租金
4100元/月
北京热门商圈租金
1
朝阳门租金
6600元/月
2
五道口租金
7000元/月
3
小汤山北租金
2000元/月
4
东辛房租金
2300元/月
5
马家堡租金
4200元/月
2026年北京租房租金走势
一室
二室
三室
四室
四室以上
2026年北京近一年租金价格
一室
二室
三室
四室
四室以上
月份
租金
同比涨跌幅
2026年3月
3990元/月
15.65%
↑
2026年2月
3600元/月
9.09%
↑
2026年1月
3700元/月
8.82%
↑
2025年12月
3800元/月
8.57%
↑
2025年11月
3800元/月
5.56%
↑
2025年10月
3800元/月
5.56%
↑
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2025年9月
3800元/月
5.56%
↑
2025年8月
3600元/月
2.7%
↓
2025年7月
3400元/月
10.53%
↓
2025年6月
3500元/月
7.89%
↓
2025年5月
3500元/月
7.6%
↓
2025年4月
3500元/月
10.26%
↓
月份
租金
同比涨跌幅
2026年3月
5500元/月
2.5%
↑
2026年2月
5200元/月
1.89%
↓
2026年1月
5200元/月
1.96%
↑
2025年12月
5270元/月
1.35%
↑
2025年11月
5300元/月
1.92%
↑
2025年10月
5400元/月
1.89%
↑
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2025年9月
5500元/月
0%
2025年8月
5550元/月
3.48%
↓
2025年7月
5500元/月
5.17%
↓
2025年6月
5400元/月
3.57%
↓
2025年5月
5300元/月
3.64%
↓
2025年4月
5300元/月
5.02%
↓
月份
租金
同比涨跌幅
2026年3月
8300元/月
2.35%
↓
2026年2月
8500元/月
0%
2026年1月
8300元/月
2.35%
↓
2025年12月
8000元/月
3.61%
↓
2025年11月
8300元/月
0%
2025年10月
8700元/月
1.14%
↓
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2025年9月
9000元/月
2.17%
↓
2025年8月
9500元/月
4.04%
↓
2025年7月
9700元/月
3%
↓
2025年6月
9300元/月
5.1%
↓
2025年5月
8500元/月
8.6%
↓
2025年4月
8500元/月
10.53%
↓
月份
租金
同比涨跌幅
2026年3月
22000元/月
0%
2026年2月
22000元/月
2.22%
↓
2026年1月
22000元/月
0%
2025年12月
22000元/月
0%
2025年11月
22000元/月
0%
2025年10月
22000元/月
4.35%
↓
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2025年9月
22000元/月
4.35%
↓
2025年8月
22000元/月
4.35%
↓
2025年7月
23000元/月
2.13%
↓
2025年6月
22000元/月
4.35%
↓
2025年5月
20500元/月
10.87%
↓
2025年4月
22000元/月
12%
↓
月份
租金
同比涨跌幅
2026年3月
33500元/月
10.67%
↓
2026年2月
32800元/月
12.53%
↓
2026年1月
35000元/月
12.5%
↓
2025年12月
35000元/月
12.5%
↓
2025年11月
35000元/月
11.39%
↓
2025年10月
35000元/月
7.89%
↓
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2025年9月
35000元/月
0%
2025年8月
35000元/月
2.78%
↓
2025年7月
35000元/月
7.89%
↓
2025年6月
35000元/月
12.5%
↓
2025年5月
38000元/月
5%
↓
2025年4月
38000元/月
5%
↓
2026年北京近几年租金价格
一室
二室
三室
四室
四室以上
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
3763.33元/月
5.39%
↑
2025年
3570.83元/月
6.21%
↓
2024年
3807.25元/月
7.89%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
4133.33元/月
7.64%
↓
2022年
4475.00元/月
4.29%
↓
2021年
4675.55元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
5300.00元/月
1.07%
↓
2025年
5357.17元/月
3.08%
↓
2024年
5527.50元/月
7.85%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
5998.17元/月
2.84%
↓
2022年
6173.33元/月
2.18%
↓
2021年
6311.09元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
8366.67元/月
4.38%
↓
2025年
8750.00元/月
7.98%
↓
2024年
9508.33元/月
10.37%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
10608.33元/月
3.55%
↓
2022年
10998.33元/月
2.63%
↓
2021年
11295.45元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
22000.00元/月
0%
2025年
22000.00元/月
6.88%
↓
2024年
23625.00元/月
10.93%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
26525.00元/月
3.95%
↓
2022年
27616.67元/月
3.32%
↑
2021年
26728.18元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
33766.67元/月
7.06%
↓
2025年
36333.33元/月
9.07%
↓
2024年
39958.33元/月
9.07%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
43941.67元/月
1.5%
↑
2022年
43291.58元/月
5.64%
↑
2021年
40981.09元/月
0%
北京租房房源信息-整租
4450
元/月
我爱我家相寓 刘家窑宋庄路2号中楼层2居室
2室1厅 / 53.0平
推荐理由: 邻地铁,押一付一,精装修
8300
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2室1厅 / 66.0平
推荐理由: 邻地铁,精装修
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1室1厅 / 42.0平
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推荐理由: 邻地铁,押一付一,配套齐全,精装修,南北通透
北京租房房源信息-合租
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幸福路6号院 6室2厅2卫
6室2厅 / 25平
推荐理由: 邻地铁
北京各区域租金排行榜
一室
二室
三室
四室
四室以上
北京各区域租金最高的区域
1
西城
5500元/月
1.85%
↑
2
东城
5400元/月
1.89%
↑
3
海淀
5300元/月
4.33%
↑
4
朝阳
4655元/月
3.44%
↑
5
丰台
4100元/月
5.13%
↑
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
1300元/月
0%
2
北京周边
1300元/月
4%
↑
3
平谷
1500元/月
3.45%
↑
4
密云
1700元/月
5.5%
↓
5
顺义
1800元/月
20%
↑
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
顺义
1800元/月
20%
↑
2
昌平
2500元/月
13.64%
↑
3
大兴
2999元/月
7.11%
↑
4
丰台
4100元/月
5.13%
↑
5
怀柔
2100元/月
5%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
密云
1700元/月
5.5%
↓
2
延庆
1300元/月
0%
3
西城
5500元/月
1.85%
↑
4
东城
5400元/月
1.89%
↑
5
石景山
3700元/月
2.78%
↑
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
西城
7600元/月
0%
2
东城
7500元/月
3.85%
↓
3
海淀
6800元/月
2.01%
↑
4
朝阳
6175元/月
1.98%
↓
5
丰台
5200元/月
4%
↑
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
1500元/月
0%
2
北京周边
1800元/月
0%
3
密云
2100元/月
0%
4
平谷
2200元/月
4.76%
↑
5
怀柔
2300元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
昌平
4700元/月
9.3%
↑
2
平谷
2200元/月
4.76%
↑
3
丰台
5200元/月
4%
↑
4
房山
2800元/月
3.7%
↑
5
大兴
3900元/月
2.63%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
东城
7500元/月
3.85%
↓
2
朝阳
6175元/月
1.98%
↓
3
通州
3800元/月
0%
4
西城
7600元/月
0%
5
北京周边
1800元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
东城
14500元/月
6.45%
↓
2
西城
13500元/月
10%
↓
3
海淀
12000元/月
4%
↓
4
朝阳
11900元/月
5.56%
↓
5
丰台
7000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
1800元/月
5.88%
↑
2
密云
2399元/月
0.04%
↓
3
平谷
2500元/月
13.64%
↑
4
北京周边
2550元/月
1.92%
↓
5
怀柔
2600元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
平谷
2500元/月
13.64%
↑
2
延庆
1800元/月
5.88%
↑
3
石景山
6200元/月
3.33%
↑
4
门头沟
3900元/月
2.63%
↑
5
昌平
5900元/月
1.72%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
西城
13500元/月
10%
↓
2
东城
14500元/月
6.45%
↓
3
朝阳
11900元/月
5.56%
↓
4
海淀
12000元/月
4%
↓
5
通州
5200元/月
3.99%
↓
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
西城
39800元/月
2.93%
↓
2
海淀
26500元/月
1.92%
↑
3
东城
26000元/月
13.33%
↓
4
朝阳
25000元/月
3.85%
↓
5
顺义
22000元/月
4.76%
↑
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
2500元/月
0%
2
平谷
2800元/月
7.69%
↑
3
北京周边
3000元/月
11.76%
↓
4
怀柔
4800元/月
0%
5
密云
5800元/月
20.86%
↑
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
密云
5800元/月
20.86%
↑
2
石景山
15500元/月
11.51%
↑
3
平谷
2800元/月
7.69%
↑
4
顺义
22000元/月
4.76%
↑
5
海淀
26500元/月
1.92%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
东城
26000元/月
13.33%
↓
2
大兴
10500元/月
12.5%
↓
3
北京周边
3000元/月
11.76%
↓
4
丰台
16800元/月
6.67%
↓
5
朝阳
25000元/月
3.85%
↓
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
东城
98000元/月
2%
↓
2
西城
71666元/月
10.42%
↓
3
海淀
42000元/月
5%
↑
4
朝阳
38888元/月
16.08%
↑
5
顺义
35000元/月
6.06%
↑
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
平谷
2500元/月
0%
2
北京周边
4800元/月
0%
3
密云
8500元/月
21.43%
↑
4
延庆
11000元/月
1.85%
↑
5
怀柔
12000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
密云
8500元/月
21.43%
↑
2
朝阳
38888元/月
16.08%
↑
3
丰台
29000元/月
9.02%
↑
4
顺义
35000元/月
6.06%
↑
5
海淀
42000元/月
5%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
石景山
20000元/月
31.03%
↓
2
西城
71666元/月
10.42%
↓
3
东城
98000元/月
2%
↓
4
房山
13000元/月
0%
5
通州
16666元/月
0%
暂无数据
北京小区租金排行榜
一室
二室
三室
四室
四室以上
北京租金最高的小区
1
汤公胡同小区
120000元/月
0.00%
2
梵悦万国府
55000元/月
0.00%
3
复地首府
42000元/月
0.00%
4
后永康二巷小区
33000元/月
0.00%
5
紫竹花园
32000元/月
0.00%
暂无数据
北京租金最低的小区
1
阎村镇焦庄村住房
450元/月
18.18%
↓
2
阎村镇小董村住房
600元/月
0.00%
3
大董村住房
600元/月
0.00%
4
朱岗子村住房
600元/月
0.00%
5
西庄村住房(大兴)
650元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
苏州街33号公寓
7000元/月
337.5%
↑
2
百万佳苑
7200元/月
200%
↑
3
永顺南里1号院
3200元/月
190.91%
↑
4
盆儿胡同62号院
6000元/月
160.87%
↑
5
西单北大街小区
4500元/月
150%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
力学胡同小区
5900元/月
88.2%
↓
2
大草厂胡同小区
5200元/月
80%
↓
3
燕保百安家园
1500元/月
71.7%
↓
4
大羊毛胡同小区
1000元/月
71.43%
↓
5
前车胡同小区
2000元/月
63.64%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
国旺胡同小区
180000元/月
0.00%
2
东中胡同小区
155000元/月
0.00%
3
南八宝胡同小区
99999元/月
0.00%
4
后永康胡同小区
96000元/月
1271.43%
↑
5
小厂胡同小区
81000元/月
0.00%
暂无数据
北京租金最低的小区
1
香汐花园
850元/月
5.56%
↓
2
兴隆南街1号院
900元/月
10%
↓
3
莲花苑小区(延庆)
900元/月
0.00%
4
东风北里
980元/月
10.91%
↓
5
安装公司家属楼
1000元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
后永康胡同小区
96000元/月
1271.43%
↑
2
喇嘛庄村住房
9166元/月
175.01%
↑
3
东黄城根北街小区
19600元/月
161.33%
↑
4
富力华庭苑(东区)
6200元/月
129.63%
↑
5
第三区
15800元/月
116.44%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
板桥胡同小区
8500元/月
94.33%
↓
2
前英子胡同小区
7000元/月
90%
↓
3
宋庄镇小堡村住房
2800元/月
84.73%
↓
4
西四北大街160号楼
1800元/月
82%
↓
5
鼓楼西大街平房小区
8800元/月
81.28%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
东直门内大街胡同小区
280000元/月
0.00%
2
颐安嘉园(别墅)
183000元/月
0.00%
3
东中胡同小区
150000元/月
0.00%
4
灵光胡同小区
140000元/月
0.00%
5
国子监街小区
140000元/月
0.00%
暂无数据
北京租金最低的小区
1
兴隆南街1号院
1000元/月
0.00%
2
康庄住宅小区
1000元/月
9.09%
↓
3
缙阳小区
1000元/月
0.00%
4
迎风三里
1100元/月
0.00%
5
羊耳峪北里
1180元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
中毛家湾小区
70000元/月
382.76%
↑
2
恭俭胡同小区
30000元/月
252.94%
↑
3
天通苑老四区(天通苑本四区)
7505元/月
150.17%
↑
4
百万庄大街甲,乙39号楼
16000元/月
142.42%
↑
5
天宁寺南里社区
10550元/月
119.79%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
枫丹壹号(二期)
8600元/月
69.82%
↓
2
怡美家园
3000元/月
66.29%
↓
3
小杨各庄村住房
2500元/月
58.33%
↓
4
六铺炕(二区)
7125元/月
54.33%
↓
5
虎坊路小区
6700元/月
51.45%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
东堂子胡同小区
310000元/月
0.00%
2
羊角灯胡同
220000元/月
0.00%
3
国旺胡同小区
190000元/月
0.00%
4
中粮瑞府(别墅)
180000元/月
20%
↑
5
龙湖颐和原著
180000元/月
0.00%
暂无数据
北京租金最低的小区
1
青年汇佳园
1400元/月
0.00%
2
潮白河孔雀城紫藤园
1700元/月
0.00%
3
新干线家园一区
1800元/月
0.00%
4
八达岭小区
1800元/月
0.00%
5
潮白河孔雀城玫瑰园
1800元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
碧水庄园
24500元/月
150%
↑
2
国风长安云棠
50000元/月
117.39%
↑
3
中铁诺德阅墅
27000元/月
92.86%
↑
4
景粼原著(东区公寓住宅)
40000元/月
92.31%
↑
5
世纪星城
13000元/月
85.71%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
阜成路8号院
8800元/月
67.77%
↓
2
远洋天著云庭
15500元/月
57.53%
↓
3
鼓楼西大街平房小区
17000元/月
57.5%
↓
4
和乔丽晶
36000元/月
55%
↓
5
翟里村住房
4583元/月
54.17%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
东堂子胡同小区
400000元/月
14.29%
↑
2
东四北大街小区
400000元/月
0.00%
3
东直门内大街胡同小区
399999元/月
0.00%
4
东直门内大街小区
398000元/月
0.00%
5
前车胡同小区
388888元/月
0.00%
暂无数据
北京租金最低的小区
1
柏林山水
1850元/月
0.00%
2
田家园小区
2400元/月
25%
↓
3
春曦园小区
2500元/月
0.00%
4
永乐店镇永三村住房
3200元/月
0.00%
5
中骏云景台(一期)
3300元/月
0.00%
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北京租金上涨最多的小区
1
沟渠庄村住房
16666元/月
263.65%
↑
2
交道口北三条胡同小区
115000元/月
187.5%
↑
3
关辛庄村住房
12708元/月
177.29%
↑
4
东太平街胡同小区
270000元/月
170%
↑
5
平家疃村住房
16666元/月
166.66%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
小杨各庄村住房
4583元/月
84.72%
↓
2
兴华胡同小区
55000元/月
81.67%
↓
3
融华世家
12000元/月
64.18%
↓
4
西四北五条胡同小区
50000元/月
58.33%
↓
5
苇坑胡同小区
50000元/月
58.33%
↓
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