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> 2026年北京租金走势
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延庆
平谷
北京周边
厅室:
不限
一室
二室
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四室以上
北京热门区域租金
1
丰台租金
4000元/月
2
密云租金
1600元/月
3
昌平租金
2800元/月
4
通州租金
2750元/月
5
房山租金
2100元/月
北京热门商圈租金
1
岳各庄租金
4700元/月
2
密云城区租金
1600元/月
3
小汤山南租金
1000元/月
4
玉桥租金
2375元/月
5
韩村河租金
1200元/月
2026年北京租房租金走势
一室
二室
三室
四室
四室以上
2026年北京近一年租金价格
一室
二室
三室
四室
四室以上
月份
租金
同比涨跌幅
2026年8月
3800元/月
5.56%
↑
2026年7月
3800元/月
11.76%
↑
2026年6月
3750元/月
7.14%
↑
2026年5月
3800元/月
8.57%
↑
2026年4月
3799元/月
8.54%
↑
2026年3月
3900元/月
13.04%
↑
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2026年2月
3600元/月
9.09%
↑
2026年1月
3700元/月
8.82%
↑
2025年12月
3800元/月
8.57%
↑
2025年11月
3800元/月
5.56%
↑
2025年10月
3800元/月
5.56%
↑
2025年9月
3800元/月
5.56%
↑
月份
租金
同比涨跌幅
2026年8月
5500元/月
0.9%
↓
2026年7月
5500元/月
0%
2026年6月
5400元/月
0%
2026年5月
5300元/月
0%
2026年4月
5300元/月
0%
2026年3月
5486元/月
2.24%
↑
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2026年2月
5200元/月
1.89%
↓
2026年1月
5200元/月
1.96%
↑
2025年12月
5270元/月
1.35%
↑
2025年11月
5300元/月
1.92%
↑
2025年10月
5400元/月
1.89%
↑
2025年9月
5500元/月
0%
月份
租金
同比涨跌幅
2026年8月
8500元/月
10.53%
↓
2026年7月
8455元/月
12.84%
↓
2026年6月
8000元/月
13.98%
↓
2026年5月
7800元/月
8.24%
↓
2026年4月
7980元/月
6.12%
↓
2026年3月
8200元/月
3.53%
↓
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2026年2月
8500元/月
0%
2026年1月
8300元/月
2.35%
↓
2025年12月
8000元/月
3.61%
↓
2025年11月
8300元/月
0%
2025年10月
8700元/月
1.14%
↓
2025年9月
9000元/月
2.17%
↓
月份
租金
同比涨跌幅
2026年8月
21000元/月
4.55%
↓
2026年7月
20500元/月
10.87%
↓
2026年6月
20000元/月
9.09%
↓
2026年5月
19000元/月
7.32%
↓
2026年4月
19800元/月
10%
↓
2026年3月
22000元/月
0%
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2026年2月
22000元/月
2.22%
↓
2026年1月
22000元/月
0%
2025年12月
22000元/月
0%
2025年11月
22000元/月
0%
2025年10月
22000元/月
4.35%
↓
2025年9月
22000元/月
4.35%
↓
月份
租金
同比涨跌幅
2026年8月
34000元/月
2.86%
↓
2026年7月
34000元/月
2.86%
↓
2026年6月
33000元/月
5.71%
↓
2026年5月
32000元/月
15.79%
↓
2026年4月
32500元/月
14.47%
↓
2026年3月
33999元/月
9.34%
↓
暂无数据
月份
租金
同比涨跌幅
2026年2月
32800元/月
12.53%
↓
2026年1月
35000元/月
12.5%
↓
2025年12月
35000元/月
12.5%
↓
2025年11月
35000元/月
11.39%
↓
2025年10月
35000元/月
7.89%
↓
2025年9月
35000元/月
0%
2026年北京近几年租金价格
一室
二室
三室
四室
四室以上
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
3768.63元/月
5.54%
↑
2025年
3570.83元/月
6.21%
↓
2024年
3807.25元/月
7.89%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
4133.33元/月
7.64%
↓
2022年
4475.00元/月
4.29%
↓
2021年
4675.55元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
5360.75元/月
0.07%
↑
2025年
5357.17元/月
3.08%
↓
2024年
5527.50元/月
7.85%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
5998.17元/月
2.84%
↓
2022年
6173.33元/月
2.18%
↓
2021年
6311.09元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
8216.88元/月
6.09%
↓
2025年
8750.00元/月
7.98%
↓
2024年
9508.33元/月
10.37%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
10608.33元/月
3.55%
↓
2022年
10998.33元/月
2.63%
↓
2021年
11295.45元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
20787.50元/月
5.51%
↓
2025年
22000.00元/月
6.88%
↓
2024年
23625.00元/月
10.93%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
26525.00元/月
3.95%
↓
2022年
27616.67元/月
3.32%
↑
2021年
26728.18元/月
0%
年份
租金
同比涨跌幅
2026年
33412.38元/月
8.04%
↓
2025年
36333.33元/月
9.07%
↓
2024年
39958.33元/月
9.07%
↓
暂无数据
年份
租金
同比涨跌幅
2023年
43941.67元/月
1.5%
↑
2022年
43291.58元/月
5.64%
↑
2021年
40981.09元/月
0%
北京租房房源信息-整租
6700
元/月
整租六里桥万丰路18号院2室1厅
2室1厅 / 95.84平
推荐理由: 邻地铁,配套齐全,精装修
3600
元/月
黄村 2室1厅1卫
2室1厅 / 86平
推荐理由: 邻地铁,配套齐全,精装修,首次出租
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东花市北里(中区) 2室1厅1卫
2室1厅 / 56平
推荐理由: 邻地铁,配套齐全,南北通透
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1室1厅 / 71平
推荐理由: 邻地铁,配套齐全,精装修
北京租房房源信息-合租
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中弘北京像素北区 5室2厅2卫
5室2厅 / 20平
推荐理由: 邻地铁,押一付一
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1室1厅 / 25平
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3室1厅 / 28平
推荐理由: 独卫,邻地铁,配套齐全,精装修,南北通透,首次出租
北京各区域租金排行榜
一室
二室
三室
四室
四室以上
北京各区域租金最高的区域
1
西城
5605元/月
0%
2
海淀
5500元/月
0%
3
东城
5500元/月
0.18%
↓
4
朝阳
4500元/月
0%
5
丰台
4000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
1200元/月
0%
2
北京周边
1250元/月
3.85%
↓
3
平谷
1400元/月
6.67%
↓
4
密云
1600元/月
5.88%
↓
5
怀柔
2000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
顺义
2300元/月
4.55%
↑
2
房山
2100元/月
2.44%
↑
3
通州
2750元/月
1.85%
↑
4
怀柔
2000元/月
0%
5
西城
5605元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
平谷
1400元/月
6.67%
↓
2
密云
1600元/月
5.88%
↓
3
北京周边
1250元/月
3.85%
↓
4
大兴
2680元/月
0.74%
↓
5
东城
5500元/月
0.18%
↓
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
西城
8200元/月
3.07%
↓
2
东城
8000元/月
1.23%
↓
3
海淀
7200元/月
1.21%
↓
4
朝阳
6200元/月
0%
5
丰台
5180元/月
0.38%
↓
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
1500元/月
0%
2
北京周边
1800元/月
2.7%
↓
3
平谷
2000元/月
0%
4
密云
2000元/月
0%
5
怀柔
2400元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
通州
3888元/月
2.32%
↑
2
门头沟
3000元/月
0.03%
↑
3
房山
2700元/月
0%
4
怀柔
2400元/月
0%
5
平谷
2000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
西城
8200元/月
3.07%
↓
2
北京周边
1800元/月
2.7%
↓
3
东城
8000元/月
1.23%
↓
4
海淀
7200元/月
1.21%
↓
5
昌平
4750元/月
1.04%
↓
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
西城
13300元/月
3.62%
↓
2
东城
13000元/月
3.7%
↓
3
海淀
12000元/月
1.69%
↑
4
朝阳
12000元/月
9.09%
↑
5
丰台
7300元/月
2.82%
↑
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
1800元/月
0%
2
平谷
2300元/月
9.52%
↑
3
密云
2400元/月
4%
↓
4
怀柔
2600元/月
4%
↑
5
北京周边
2650元/月
1.85%
↓
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
平谷
2300元/月
9.52%
↑
2
朝阳
12000元/月
9.09%
↑
3
石景山
6500元/月
4.84%
↑
4
怀柔
2600元/月
4%
↑
5
通州
5200元/月
4%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
密云
2400元/月
4%
↓
2
东城
13000元/月
3.7%
↓
3
西城
13300元/月
3.62%
↓
4
北京周边
2650元/月
1.85%
↓
5
门头沟
3999元/月
0.03%
↓
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
西城
38000元/月
0%
2
东城
29000元/月
6.45%
↓
3
朝阳
26000元/月
4%
↑
4
海淀
25000元/月
3.85%
↓
5
顺义
20000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
3000元/月
0%
2
北京周边
3200元/月
8.57%
↓
3
怀柔
4500元/月
4.26%
↓
4
房山
6300元/月
10.53%
↑
5
平谷
6500元/月
116.67%
↑
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
平谷
6500元/月
116.67%
↑
2
密云
8000元/月
63.27%
↑
3
大兴
11000元/月
25%
↑
4
房山
6300元/月
10.53%
↑
5
石景山
16000元/月
6.67%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
北京周边
3200元/月
8.57%
↓
2
东城
29000元/月
6.45%
↓
3
怀柔
4500元/月
4.26%
↓
4
海淀
25000元/月
3.85%
↓
5
门头沟
9500元/月
3.06%
↓
暂无数据
北京各区域租金最高的区域
1
东城
85000元/月
6.25%
↑
2
西城
60000元/月
9.09%
↑
3
海淀
40000元/月
4.76%
↓
4
朝阳
39000元/月
5.41%
↑
5
石景山
35000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金最低的区域
1
延庆
4800元/月
4%
↓
2
北京周边
5800元/月
0%
3
密云
8000元/月
9.59%
↑
4
房山
12000元/月
0%
5
怀柔
15000元/月
0%
暂无数据
北京各区域租金上涨最多的区域
1
门头沟
22000元/月
175%
↑
2
密云
8000元/月
9.59%
↑
3
西城
60000元/月
9.09%
↑
4
通州
18333元/月
7.84%
↑
5
大兴
17000元/月
6.25%
↑
暂无数据
北京各区域租金下跌最多的区域
1
昌平
18500元/月
7.5%
↓
2
海淀
40000元/月
4.76%
↓
3
延庆
4800元/月
4%
↓
4
石景山
35000元/月
0%
5
怀柔
15000元/月
0%
暂无数据
北京小区租金排行榜
一室
二室
三室
四室
四室以上
北京租金最高的小区
1
中信国安府
180000元/月
0.00%
2
灵境胡同小区
160000元/月
1951.28%
↑
3
北新胡同小区
150000元/月
0.00%
4
西山美墅馆
84000元/月
0.00%
5
东堂子胡同小区
70000元/月
1049.99%
↑
暂无数据
北京租金最低的小区
1
阎村镇焦庄村住房
500元/月
0.00%
2
阎村镇小董村住房
600元/月
0.00%
3
天悦小区
620元/月
0.00%
4
后晏子村住房
650元/月
0.00%
5
黄村镇狼各庄村住房
650元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
灵境胡同小区
160000元/月
1951.28%
↑
2
东堂子胡同小区
70000元/月
1049.99%
↑
3
北新桥二条小区
50000元/月
941.67%
↑
4
国贸世纪公寓
16000元/月
611.11%
↑
5
宋庄镇大庞村住房
5416元/月
501.78%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
纳福胡同小区
5400元/月
90.36%
↓
2
喇嘛庄村住房
1050元/月
74.8%
↓
3
建外SOHO东区(别墅)
2000元/月
74.36%
↓
4
东罗园小区
1500元/月
64.29%
↓
5
炮局胡同小区
3000元/月
62.5%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
中绦胡同小区
220000元/月
0.00%
2
新开路胡同小区
218000元/月
0.00%
3
尚勤胡同小区
198000元/月
3860%
↑
4
帘子库胡同
140000元/月
0.00%
5
育芳胡同小区
130000元/月
2352.83%
↑
暂无数据
北京租金最低的小区
1
兴隆南街1号院
800元/月
0.00%
2
香汐花园
850元/月
5.56%
↓
3
营坊村住房
900元/月
0.00%
4
兴房大街21号院
900元/月
0.00%
5
早安北京(东区)
950元/月
5%
↓
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
尚勤胡同小区
198000元/月
3860%
↑
2
育芳胡同小区
130000元/月
2352.83%
↑
3
宝产胡同小区
55000元/月
900%
↑
4
东四四条小区
55000元/月
653.42%
↑
5
西四北大街160号楼
12000元/月
421.74%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
草园胡同小区
7300元/月
95.94%
↓
2
交道口北二条小区
8600元/月
95.22%
↓
3
伊舍小镇南区
2500元/月
82.33%
↓
4
西四北头条小区
7000元/月
63.16%
↓
5
横街小区
4500元/月
61.86%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
焕新胡同小区
380000元/月
3777.55%
↑
2
西交民巷胡同小区
198000元/月
0.00%
3
颐安嘉园(别墅)
183000元/月
0.00%
4
三眼井胡同小区
160000元/月
0.00%
5
草园胡同小区
157500元/月
18.87%
↑
暂无数据
北京租金最低的小区
1
康庄住宅小区
1000元/月
0.00%
2
延庆温泉小区
1000元/月
0.00%
3
兴隆南街1号院
1100元/月
10%
↑
4
迎风二里
1180元/月
0.00%
5
海关西园
1200元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
焕新胡同小区
380000元/月
3777.55%
↑
2
护仓胡同小区
100000元/月
769.57%
↑
3
宋庄镇辛店村住房
20000元/月
500.06%
↑
4
西四北大街160号楼
13800元/月
475%
↑
5
大糖房胡同小区
56000元/月
433.33%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
大黑虎胡同小区
16000元/月
68%
↓
2
阜成路8号院
8100元/月
64%
↓
3
沙井胡同小区
18000元/月
63.18%
↓
4
马甸南村
8170元/月
62.93%
↓
5
兴光五街7号院3号楼
2000元/月
60%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
大纱帽胡同小区
330000元/月
0.00%
2
培育胡同小区
295000元/月
0.00%
3
龙湖颐和原著
200000元/月
0.00%
4
中粮瑞府(别墅)
180000元/月
0.00%
5
富力十号(别墅)
170000元/月
0.00%
暂无数据
北京租金最低的小区
1
福泰花园(西区)
1400元/月
0.00%
2
恒安小区
1600元/月
0.00%
3
佳和宜园
1600元/月
0.00%
4
金海小区
1600元/月
0.00%
5
金鑫苑小区
1600元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
北下洼子胡同小区
150000元/月
183.02%
↑
2
华清嘉园
70000元/月
180%
↑
3
炮局胡同小区
90000元/月
136.84%
↑
4
北寺庄村住房
26000元/月
131.11%
↑
5
天竺花园天祥园
15000元/月
130.77%
↑
暂无数据
北京租金下跌最多的小区
1
新兴小区(西区)
1800元/月
58.14%
↓
2
天竺花园天韵阁
6100元/月
57.93%
↓
3
祥云赋
18000元/月
53.85%
↓
4
紫禁壹号院北院
17000元/月
52.78%
↓
5
塔利亚文化艺术园
10000元/月
52.38%
↓
暂无数据
北京租金最高的小区
1
阜成门内大街小区
550000元/月
0.00%
2
五四大街小区
488999元/月
0.00%
3
铁营南巷胡同小区
400000元/月
0.00%
4
小拐棒胡同小区
399998元/月
0.00%
5
灯草胡同小区
381666元/月
76.83%
↑
暂无数据
北京租金最低的小区
1
洪顺家园
1800元/月
0.00%
2
柏林山水
1850元/月
0.00%
3
田家园小区
2100元/月
0.00%
4
果园西路38号院
2500元/月
0.00%
5
首开中晟馨苑(4号院)
2700元/月
0.00%
暂无数据
北京租金上涨最多的小区
1
春泽院别墅区
133300元/月
788.67%
↑
2
尚勤胡同小区
210000元/月
337.5%
↑
3
水印长滩
60000元/月
279.75%
↑
4
朱雀门小区
107900元/月
217.35%
↑
5
山水文园中园
50000元/月
177.78%
↑
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北京租金下跌最多的小区
1
K2清水湾
5300元/月
75.35%
↓
2
西四北八条小区
100000元/月
65.38%
↓
3
喇嘛庄村住房
10000元/月
55.56%
↓
4
交道口北小区
70000元/月
53.33%
↓
5
润千秋佳苑
12800元/月
50.77%
↓
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