金枫大厦问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 你好，具体情况可以和业主沟通 希望能帮到您谢谢
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 宋亚平： 需要双方互留一下身份证复印件，这样可以方便点
  • 郭佳云： 需要核实房屋信息，核实产权人和身份证信息是否一致
  • 李方超： 北京租房分为单间和整租，现在大部分中介都比较靠谱，一般不会有什么问题
  • 马晓玲： 租房要找正规的房产公司，看好合同，和业主签约
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
  • 唐腊梅： 您好 租房子的物业暖气水电都需要租户自己承担的
  • 田立珍： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元每平，希望能够帮助到您 希望能帮到您
  • 谢兰凤： 您好！密云租房子是需要租户承担物业和供暖费 希望能帮到您
  • 张素玲： 您好，租房物业费供暖费都是自己交的，物业费2.36元平米，希望能帮到您
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 李青： 一个月租金，业主一半，租客一半
  • 王智： 总的是一个月的租金。业主和客户各一半
  • 赵彤： 一般都是一个月的租金作为中介费，后期免费为您提供续租合同。
  • 舒健： 一个月的租金，你出一半，房东出一半。
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
  • 王成东： 根据当地政策，普通小区租房可以上幼儿园的
  • 米志敏： 您好，具体看当地的政策，普遍没有房子且不是本地户口是上不了的
  • 刘先勇： 签租赁合同就可以的。
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 李连杰： 您好！汇鑫地产李连杰很高兴我来为您解答： 长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
  • 张杨： 您好这个楼盘地一居室全在一层，成交价格在3600到3800 希望能帮到您
  • 张强： 您好！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张笑笑： 您好 ！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 账号已注销： 你好，可以找到附近的中介就可以了
  • 杨文涛： 您好，小区门口中介公司给你登记就可以了
  • 郭志圆： 您可以去附近的中介公司帮忙挂着
  • 王美丽： 您好！可以找中介，可以在找房平台登录出租房源信息。
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 法瑞玲： 下府故宫位于故宫东侧500米处，有一套350余平方米的大户型。住在二环路上不只是生活方式的便利，更是感受，这是为了更好、更快地生活。一个月大约是1015万。
  • 柳国华： 您好很高兴为您解答问题:我是麦田柳国华，霞公府位于故宫东侧500米处，租房看房子面积和装修，一个月大约10-15万之间
  • 杨历浩： 您好，月租金在10万左右 希望能帮到您
  • 法瑞玲： 月租约10万元。 希望能帮到您。
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 马永： 未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
  • 赖程辉： 您好，满十六周岁就可以
  • 账号已注销： 成年之后就可以自行租房
  • 韩维伟： 只要你有身份证件，手里有钱就可以租房
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
  • 甘伟： 您好，在的，现在随时看房
  • 孙艳玲： 您好，很高兴为您服务，有钥匙随时可以看房，房源优质，希望能帮到您
  • 张成志： 您好，这小区两居室房源充足，
  • 史立军： 您好，在的，可以随时私聊 希望能帮到您
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 刘鹏远： 年底租金相对较低。租房客户少
  • 闫少菲： 您好，年底确实是一个好时机
  • 李永男： 您好 很高兴为您解答 年底租房的好处就是便宜一点
  • 卢然： 年底租房子是不错的。最近闲置的空房比较多，价格合理！
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 王川川： 您好，这个得和业主协商，
  • 黎彬基： 如果双方都愿意的情况下，完全没有问题滴！
  • 孟迪： 你好！可以的！只要你们之间协商好！拟定好合同就行
  • 姚明： 可以的，房东愿意签就可以
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
  • 许振达： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 胡志强： 您好！我爱我家胡志强为您解答：本地户口只能在户口片区上学，希望我的回答能帮助到您 希望能帮到您
  • 于岳臣： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 任立安： 可以的，有租房就可以
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 孙程远： 身份证和租金就可以的
  • 沈慧： 您好 租房需要提供本人身份证，和钱，如果是业主提供身份证，和房产证
  • 纪凤磊： 您好 您只要提供身份证就行了
  • 许洪琴： 您好，租房只需要你提供有效期内身份证，正常签合同然后按时交租金就行
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 你好，果园新里中区地房子全是整租的，希望我的回答能够帮到您。 希望能帮到您
  • 李海龙： 您好，果园新里中区的房子都是月租房，具体需要跟房主沟通
  • 杨静： 您好，果园心里中区的房子都是整租，有点也能月租 希望能帮到您
  • 宋江学： 您好！小区里面的房子都是整租的，有个别月租的，要不就是业主自住， 希望能帮到您
  • 杜艳平： 果园新里中区的房子基本都是整租的，长期租的，有个别房子可以月租
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 付雨生： 可以先和业主沟通，阐述一下为什么转租，然后再帮业主找到下一个租户，用心租户的租金接上自己的租金，这样双方损失最小。
  • 初金波： 和业主协商过后，找中介挂牌就可以了。
  • 文静mg： 哪里的房子，我要租房
  • 赖红艳： 必须由原房东同意才可以转租
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 郭云开： 必须的为什么双方安全。
  • 杨玲： 需要房产证和身份证核实房源和房东信息。
  • 王海洋： 要，核验房源是否真实，是否有出租的资格
  • 王佳豪： 您好，房东出租需要房产证和身份证核实房东的身份信息。
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 李永杰： 非常靠谱的一个平台 省心 放心
  • 徐晓婷： 您好，平台是正规的，真实房源可放心选择。
  • 王剑： 平台靠谱，不管在那个平台或者中介公司发布信息，首先都会对发布者有要求 ，平台也会对房屋的真实性进行抽查！
  • 张艳群： 这个平台都是真实有效房源，选择这个平台省时省力
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 练文珍： 可以委托附近的中介，或者我们公司
  • 吕志松： 找中介公司挂牌，安全可靠，
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
  • 王新征： 先去找中介，然后再去派出所报备
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 郭香秀： 找附近中介公司放盘是最快租出去的方式，而且价格也很不错。自己下载五八注册登记，按要求一步一步操作，必须有产权人房产证信息。当然自己挂盘不容易被租客看到。中介帮您找都是花钱的
  • 许莉莉： 您好，安居app可以发布信息，也可以附近中介公司放租
  • 账号已注销： 京城亿墅美华为您解答，安居客APP可以发布信息，也可以在附近中介公司放租
  • 葛法云： 您好，您可以选择中介公司，这样自己可以省心省力，也有一份保障，不耽误您的时间和精力
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 邢海涛： 可以的，带好身份证，去社区开证明，需要房东配合
  • 马铭泽： 房东配合可以办理居住证
  • 王奎堡： 可以办理的，一般都可以找到房东让房东帮忙办理，如果自己的去办的话会很麻烦
  • 司亚丽： 您好，是可以办理的哦，需要房东配合
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具也可以不带家具，具体跟房主沟通，大部分房源都有家具家电的呢
  • 刘燕： 你好，租房基本上都带家具，不带家具的需要跟房主协商，希望能帮到您
  • 刘国峰： 你好，可以带家具，也可以不带家具，具体跟业主沟通。
  • 高伟峥： 您好，租房大部分都带家具，不带家具可以跟业主协商，希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房可以跟房主沟通，可以不带家具的，
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 崔鑫平： 您好！可以上学，需要满足社保也需要业主配合，希望能帮助您。 希望能帮到您
  • 李宁： 您好、21世纪置业经理李宁帮您回答，按道理说租房并且有亦庄社保的情况下可以上学、但是能够成功入学的几率很低、所以考虑入学问题最稳健的还是购置一套住宅。 希望能帮到您
  • 王洋： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望帮到您
  • 李宁： 您好！21世纪置业经理李宁帮您回答，可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您谢谢
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好，21世纪置业经理郭兰芝帮您回答，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 张致强： 您好！租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
  • 付田： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 汇鑫地产黄均明为您解答，希望能帮到您。谢谢
  • 祁麟： 汇鑫地产张班长回答你地问题：租户不能上长阳四幼的，只有本楼盘业主可以！
  • 账号已注销： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的！希望可以帮到您
  • 田一鸣： 您好！汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！芭蕾雨悦都(一期)!租房是上不了长阳四幼的，
  • 张桂荣： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。感谢！
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 王美丽： 把您想要出租的房源 信息，面积，居室，装修情况，家具情况告诉中介就可以了。
  • 马士清： 就是在58首页上就有发布房源
  • 李薇： 出租 先拍一些好看的房子照片， 然后再去58网发布个人房源， 如果嫌麻烦 可以去中介 让他们帮你推 出租不用承担中介费， 承租需要
  • 张艳： 最快速省事的途径是挂牌到中介公司，也可以自己打网络
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好！我爱我家胡丽玲很高兴为您解答：长景新园 整租合租全有，大多数都是一年起步 楼盘保安非常严格谢谢谢 希望能帮到您汇鑫地产徐晶 推荐