中弘由山由谷(9号院)问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题我来回答 有短租的 房子一边卖一边租的情况的房子 都是可以短租的 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 李方超： 北京租房分为单间和整租，现在大部分中介都比较靠谱，一般不会有什么问题
  • 李天阳： 1：合适房屋信息，避免二房东。看房本和房东身份证。2*找和业主直签的房子。3：问问租房子除了中介费还有没有其他费用
  • 杨红生： 确认业主的 真实身份，查看身份证和房产证是否一致，避免是二房东。合同里注明各项费用由甲乙双方各自负责。违约责任的判定及赔偿。
  • 马晓玲： 租房要找正规的房产公司，看好合同，和业主签约
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好:北京市密云区涧桥山小区，出租的房源一般都是租客承担物业费和供暖费用。物业费每平米2.68元，暖气费每平米30元人民币。 希望能帮到您
  • 唐兰艳： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
  • 张素玲： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元每平，希望能够帮助到您 希望能帮到您
  • 代秀丽： 您好！密云租房子是需要租户承担物业和供暖费 希望能帮到您
  • 王增先： 租房都是客户这边交物业取暖
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 刘志文： 一般是一个月的租金为服务费。
  • 王莉： 一个月房租，房东和租客一人一半
  • 舒健： 一个月的租金，你出一半，房东出一半。
  • 李青： 一个月租金，业主一半，租客一半
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 王成东： 有租房合同就可上幼儿园。具体要看每年的招生政策。
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
  • 不在_wx752： 您好这个要看地域要求，有的地方租房就可以，有的地方可能需要房东提供指标
  • 米志敏： 您好，具体看当地的政策，普遍没有房子且不是本地户口是上不了的
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 李姗姗： 这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租的 希望能帮到您
  • 田一鸣： 您好！汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地
  • 张笑笑： 您好，汇鑫地产！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
  • 陈耀忠： 您好，长阳半岛2号院的租金基本在3800-55000元之间。
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 李永帅： 58，安居客，中原官网，附近的中介都可以
  • 郭志圆： 您可以去附近的中介公司帮忙挂着
  • 齐爱萍： 到附近的中介公司，帮您挂牌
  • 账号已注销： 你好，可以找到附近的中介就可以了
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 杨历浩： 您好，月租金在10万左右 希望能帮到您
  • 杨历浩： 您好！101500取决于你的经济水平。你有大尺寸的吗 希望能帮到您
  • 李俊喆： 您好，霞公府的租金在10万左右
  • 梁华龙： 您好，月租金在10万左右
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 韩维伟： 只要你有身份证件，手里有钱就可以租房
  • 任磊： 18未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
  • 王新征： 您还，孩子满16周岁就可以自己独立租房，不满16岁由监护人陪同也可租房
  • 段帆： 您好，年满16周岁，经济独立，就可以独立租房，不满16周岁由监护人陪同可以租房
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
  • 甘伟： 您好，小区房源充足，可随时联系
  • 王亚涛： 您好在的，随时可以看房，我有钥匙
  • 甘伟： 您好，在的，现在随时看房
  • 刘美娜： 您好在的，租房随时可以看
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 王学： 年底租房还是相对便宜的，空房多
  • 郭曼： 年底会便宜一些，可以租
  • 柏正敏： 年底租房的确会比平时租金低点，房子多选择的空间较大，等到年后可能就没有那么便宜，选择空间也没有那么大了
  • 卢然： 年底租房子是不错的。最近闲置的空房比较多，价格合理！
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 朱静： 看双方的需求，可以签的时间长些，只要双方意见达成一致
  • 王川川： 您好，这个得和业主协商，
  • 潘进薇： 可以签，有长年租赁的情况，也有逐年递增的签法。
  • 袁华超： 您好 可以的，可以长签合同，没问题的，只要双方达成一致，签多少年都没有问题😁
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
  • 田金华： 您好，很高兴为您服务，本地户口只能在户口片区上学，希望可以帮到您
  • 管红艳： 您好，本地户口只能在户口范围内入学，或者拿房产证就近入学
  • 胡志强： 您好！我爱我家胡志强为您解答：本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 账号已注销： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 刘美玲： 租房子住，需要您带身份证，签约 房东需要带房本和身份证 双方同意不可以互留复印件
  • 纪凤磊： 您好 您只要提供身份证就行了
  • 李金雄： 只要带上身份证 及租金押金就好
  • 张家栋： 租房需要看清房屋出租人的资质，谨慎提防二房东。确保资金安全。租金建议*不超过押一付三！
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！房子不是月租房 有整租的 提前电话联系 希望能帮到您
  • 侯跃然： 你好，果园新里中区的房子都是整租，有的也能月租。 希望能帮到您
  • 赵强： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房
  • 冯亚珍： 基本上是长租业主要求，个别房子是短租，没有月租房
  • 杜艳平： 果园新里中区的房子基本都是整租的，长期租的，有个别房子可以月租
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 赖红艳： 必须由原房东同意才可以转租
  • 王媛： 您好，要和房主沟通后
  • 李珊珊： 您好 根据和业主协商，找到好客户。
  • 符倩： 可以找附近的地产公司帮忙转租
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 赵振权： 需要的 确保房屋信息准确 房源真实
  • 宋友秋： 需要的，这对房子认证，确认房子真实有效，提供房东身份证和水电号能对上就可以呢！
  • 王曼： 需要的 我们要保证房源质量真实
  • 魏龙： 您好房东出租是到中介挂上.租出去的话需要签合同带好房产证和身份证
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 张晶晶： 您好，平台上的房源都是真实有效的，您可以放心使用
  • 马智超： 您好，房源信息真实有效，上传需要认证，通过才可以展示，您可以放心使用
  • 毛超玲： 您好，这个平台还是很正规的，而且广告也不错～
  • 马爽： 您好，这个平台上的房子都是真实可靠的 上传之前需要认证 认证通过后 才可以展示，您看到的房子绝对靠谱
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 赵海洋： 您好，出租房子在中介登记就行。
  • 练文珍： 可以委托附近的中介，或者我们公司
  • 庞朝晖： 可以挂在中介公司
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 葛法云： 您好，您可以选择中介公司，这样自己可以省心省力，也有一份保障，不耽误您的时间和精力
  • 崔兆欣： 本人从事房产行业5年，有一定的工作经验，二手房主做夏庄，新房百分之九十的都合作，真心服务每个客户，能给客户买到合适满意的房子是我的工作本职，欢迎朋友们随时有问题咨询
  • 赵仁光： 可以到中介公司去或自己在网站发布出租房源
  • 账号已注销： 你好，找到附近的中介帮您挂出去
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 葛坤： 您好，可以办理的，一般都可以小房东帮忙办理
  • 葛坤： 可以需要房东配合的，也可以带着租户去居委会
  • 王梦婷： 你好，可以办理的哦。
  • 王首： 可以，跟房东商量好就可以。
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具也可以不带家具，具体跟房主沟通，大部分房源都有家具家电的呢
  • 孙建平： 您好，租房可以不带家具家电的，具体可跟房主协商
  • 孙建平： 您好，租房基本都有家具家电的，不带家具家电可以跟房主沟通，协商的
  • 张瑶： 你好，租房可以带家具，可以不带家具我
  • 刘真奇： 您好，小区物业可以不带家具家电，具体跟房主沟通就可以 希望能帮到您
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 李宁： 您好！21世纪置业经理李宁帮您回答，可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您谢谢
  • 张帅： 您好、按道理说租房并且有亦庄社保的情况下可以上学、但是能够成功入学的几率很低、所以考虑入学问题最稳健的还是购置一套住宅。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望帮到您 希望能帮到您
  • 王明蕾： 您好！可以上学，需要满足社保也需要业主配合，希望能帮助您。 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好！拿着身份证、租赁技合同，去小区所在警务室报道就可以了。 希望能帮到您
  • 金龙： 您好 租房不需要打证明，需要房子需要去辖区派出所备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 时伟： 您好！租房不行， 希望能帮到您
  • 徐晶： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的， 谢谢谢希望能帮到您！
  • 周志敏： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。
  • 王温： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。感谢！
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 王美丽： 把您想要出租的房源 信息，面积，居室，装修情况，家具情况告诉中介就可以了。
  • 李海昌： 您好！房子可以委托中介出租，省时省力又省心
  • 李薇： 出租 先拍一些好看的房子照片， 然后再去58网发布个人房源， 如果嫌麻烦 可以去中介 让他们帮你推 出租不用承担中介费， 承租需要
  • 张杨龙： 可以联系一下周边的房产经纪公司，都是可以给挂出来的，如果不想找中介的话，也可以给物业打电话，找物业直租
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好，小区有电梯的 可以长租