天和锦苑问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 你好，具体情况可以和业主沟通 希望能帮到您谢谢
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 张宝吉： 租房注意是否产权人直租，
  • 李方超： 北京租房分为单间和整租，现在大部分中介都比较靠谱，一般不会有什么问题
  • 郭佳云： 需要核实房屋信息，核实产权人和身份证信息是否一致
  • 吴昊： 确认业主的真实身份，查看身份证房产证是否一致，看清合同细节，找正规公司，避免损失
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好！物业费2.68元每平米，供暖费30元每平米。 希望能帮到您
  • 马韶花： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
  • 徐飞： 您好！密云租房都是需要承租人交物业费，供暖费，物业费2.68每平米，供暖费30元每平米 希望能帮到您
  • 唐腊梅： 您好 租房子的物业暖气水电都需要租户自己承担的
  • 王增先： 租房基本都是租客这边交，也可以把钱转给房东，让房东去交，物业费高层2.36元每平米每月，洋房2.68每平米每月，暖气费30一平一供暖季，
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 杨奥： 收一个月房租，一次性的
  • 杨涧欣： 国贸附近一般都是一个月的租金，由业主承担的。
  • 熊茉： 中介公司通常收取一个月租金的一半即可
  • 杨钊： 等同于第一个月房租的，房东跟租户各承担一半！
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 徐瑞芳： 您好，租房符合政策也是可以上公立幼儿园的，提前报名和排队。
  • 米志敏： 您好，具体看当地的政策，普遍没有房子且不是本地户口是上不了的
  • 侯丽霞： 您好，看您在的小区，租房可以上租房周边的幼儿园。
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 这里的一居室，只有一层带花园，有这样的户型，价位在3800左右
  • 陈耀忠： 您好！我爱我家陈耀忠很高兴为您解答: 长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右 希望能帮到您
  • 张波： ！一居室在4000元左右， 希望能帮到您
  • 张培军： 您好！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张强： 您好！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 王美丽： 您好！可以找中介，可以在找房平台登录出租房源信息。
  • 账号已注销： 你好，可以找到附近的中介就可以了
  • 齐爱萍： 找附近的中介登记或者下载58app找经纪人登录
  • 刘杰： 可以去附近的门店放盘，或者在58、安居客上发布个人房源。
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 张红： 您好，霞公府租房价格10万起每月
  • 王佳豪： 你好！目前，该小区租金为443平方米，月供10万元。考虑到小区和地段管理水平较好，小区的品质也比较高，租金水平也比较高。
  • 梁华龙： 您好，下功夫社区的租金约为每月10万元。我希望我能帮助你
  • 李俊喆： 您好，霞公府租房价格10万起每月
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 杨晓艳： 您好，年满16周岁就可以租房，建议找中介公司租房，安全放心，
  • 刘彦丽： 年满18周岁就可以租房了，建议租房找正规中介公司，安全可靠省心
  • 刘昊： 年满十八岁就可以，但还是要找正规的中介公司，这样子的话会避免一些不必要的麻烦
  • 王新征： 您还，孩子满16周岁就可以自己独立租房，不满16岁由监护人陪同也可租房
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 刘鹏远： 年底租金相对较低。租房客户少
  • 刘晓磊： 年底租房比年初租房相对好一点，一般的业主都不想房子空置时间较长
  • 李永男： 您好 很高兴为您解答 年底租房的好处就是便宜一点
  • 李鸿举： 您好，现在租房肯定有优惠，
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 赵要正： 可以的双方协商好签多长时间都没问题
  • 陈胜： 可以的 只要双方同意
  • 谢潇潇： 一般这么长的租约是可以签署，主要看跟业主沟通协商条件来定论。
  • 王川川： 您好，这个得和业主协商，
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
  • 王玉荣： 您好，本地户口只能在户口片区入学 我是我爱我家潘淑娟，欢迎您随时咨询
  • 辛美静： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您 我是我爱我家潘淑娟，欢迎您随时咨询
  • 账号已注销： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 刘美玲： 租房子住，需要您带身份证，签约 房东需要带房本和身份证 双方同意不可以互留复印件
  • 沈慧： 您好 租房需要提供本人身份证，和钱，如果是业主提供身份证，和房产证
  • 周昌峰： 您好，如果您要租房子的话，只需要提供身份证号就可以了
  • 账号已注销： 您好，如果您要租房子的话只需要提供身份证号就有租房资格了
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！房子不是月租房 有整租的 提前电话联系 希望能帮到您
  • 李海龙： 您好，果园新里中区的房子都是月租房，具体需要跟房主沟通
  • 吴春芳： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少
  • 侯跃然： 你好，果园新里中区的房子都是整租，有的也能月租。 希望能帮到您
  • 赵强： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 庞宇鹏： 必须原房主同意才能转租 这是原则
  • 党杰： 您好，需要和业主沟通，并且签署协议
  • 李倩： 你好 房东同意吗 房东同意下的话你联系我就好了
  • 俞鹏： 和业主沟通好后才可以转租
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 魏龙： 您好房东出租是到中介挂上.租出去的话需要签合同带好房产证和身份证
  • 王曼： 需要的 我们要保证房源质量真实
  • 杨玲： 需要房产证和身份证核实房源和房东信息。
  • 封海娅： 当然啦，手续必须合适，备案的也可以看合同
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 高航雨： 你好，这个平台都是真实有效的，您可以放心使用！
  • 马智超： 您好，房源信息真实有效，上传需要认证，通过才可以展示，您可以放心使用
  • 徐晓婷： 您好，平台是正规的，真实房源可放心选择。
  • 郑崇杰： 平台上的租房或者出售的房源信息都是真实有效的。
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 张健： 你好 可以来我们店里登记
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
  • 庞朝晖： 可以挂在中介公司
  • 孟凡娇： 出租房子来世纪房产登记
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 曹平平： 您好 您可以在58或者安居客登记也可以找中介公司出租
  • 刘承泰： 亲您可以找一个靠谱的中介然后他们能帮您挂出来
  • 徐明明： 按照提示，上传房产证照片和业主的身份证照片
  • 账号已注销： 京城亿墅美华为您解答，安居客APP可以发布信息，也可以在附近中介公司放租
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 乔立： 您好。租房是可以办理居住证的。
  • 马铭泽： 房东配合可以办理居住证
  • 李学辉： 可以办的，需要业主配合办理
  • 贾洪侠： 租房可以办理居住证的，需要去社区填表，然后去所居住的辖区派出所登记，然后去政务大厅办理，大概半月后邮寄到手里
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，是可以不要家具的，但是每个房子大部分都是有家具的 希望能帮到您
  • 刘真奇： 您好，小区物业可以不带家具家电，具体跟房主沟通就可以 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房可以跟房主沟通，可以不带家具的，
  • 孙建平： 您好，可以不带家具的，具体跟房主沟通
  • 王福海： 您好，这小区租房是可以不带家具，具体可以跟房主沟通协商，希望能帮到你。 希望能帮到您
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 陈秋成： 您好！可以上学，需要满足社保，租期，交税等多个条件 希望能帮您 希望能帮到您
  • 林正勃： 你好，可以上的，需要满五亦庄社保三年 希望能帮到您
  • 刘阳河： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房是可能的，但只有在条件满足的情况下。 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 段希雷： 您好 租房不需要打证明，需要房子需要去辖区派出所备案。 希望能帮到您
  • 张致强： 您好！租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
  • 武泽楠： 您好！拿着身份证、租赁技合同，去小区所在警务室报道就可以了。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 王温： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。感谢！
  • 徐晶： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的， 谢谢谢希望能帮到您！
  • 王文吉： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的， 谢谢！希望能帮到您！
  • 田志辉： 您好！芭蕾雨悦都(一期) 不一定能上长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了 ，希望能帮到您！
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 马士清： 就是在58首页上就有发布房源
  • 张艳： 最快速省事的途径是挂牌到中介公司，也可以自己打网络
  • 姜红丹： 你好，可以挂在网上拿着产权证进行识别认证，五八会自动推送房源代理
  • 薛慧文： 您好，如果有房出租不想让中介帮忙带出，可以找物业直租代理机构
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好，小区有电梯的 可以长租