埃力生
埃力生问答
- 问租房能落户吗？
- gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
- 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
- 沉默： 您好 您的问题我来回答 有短租的 房子一边卖一边租的情况的房子 都是可以短租的 希望能帮到您
- 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
- 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
- 问【沿湖南区】 要看短租房
- 沉默： 您好，沿湖南区的出租房比价充裕，长租短租都有。
- 问租房都要注意什么
- cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
- 程栋梁： 签订合同前，约定好租房周期，提前解约或者搬出是否会退押金，是否可以转租后退还押金，屋内物品计数，自然损坏后要求房东修复。人为的自己修复。就是提前在协议中写好了，以免退租时引起双方不必要的麻烦。
- 郭飞洋： 1.找和业主直签的房子 2.*签约合同，并写上业主和租户需要承担的费用 3.看业主身份证和房本
- 刘付星： 找正规的房产公司，核实业主信息
- 刘娅： 确认业主真实身份，查看身份证和房产证是否一致，避免是二房东。合同里注明各项费用由甲乙双方各自负责。违约责任的判定及赔偿。找正规公司，避免损失。
- 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
- yuiwx3： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
- 张素玲： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元平米，希望能帮到您！
- 田宇朋： 您好！密云租房都是需要承租人交物业费，供暖费，物业费2.68每平米，供暖费30元每平米 希望能帮到您
- 田立珍： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元每平，希望能够帮助到您 希望能帮到您
- 王增先： 租房都是客户这边交物业取暖
- 问租房中介费多少
- WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
- 李青： 一个月租金，业主一半，租客一半
- 杨钊： 等同于第一个月房租的，房东跟租户各承担一半！
- 王智： 总的是一个月的租金。业主和客户各一半
- 刘志文： 一般是一个月的租金为服务费。
- 问租房能上公立幼儿园吗
- v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
- 王成东： 有租房合同就可上幼儿园。具体要看每年的招生政策。
- 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
- 刘先勇： 签租赁合同就可以的。
- 余洪亮： 可以读公立幼儿园的，需要提供暂住证或者相关手续
- 问我要租房，这里大概一居室多少钱
- 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
- 张笑笑： 您好 ！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
- 陈耀忠： 您好！我爱我家陈耀忠很高兴为您解答: 长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右 希望能帮到您
- 张强： 您好，汇鑫地产张强！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
- 李姗姗： 这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租的 希望能帮到您
- 问我想出租房在哪儿登陆
- rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
- 张飞飞： 您可以找中介登陆或者关于房产app
- 姜嘉奇： 下载麦田在线app，真实房源任您挑选
- 梁美悦： 您可以找就近的中介帮您出租就行
- 王美丽： 您好！可以找中介，可以在找房平台登录出租房源信息。
- 问请问这里租房贵吗？
- oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
- 问满多大可以租房
- 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
- 秦勇勇： 只要有经济收入，监护人知情就可以
- 郭玉婷： 满18周岁可以租房买房但是需要有监护人的监督
- 杨升英： 最起码成年吧
- 王鹏承： 有钱就能租，不过未成年需要有监护人在合同上代签字，成年的可以自行租房。
- 问想看租房，在么？
- GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
- 赵丽苹： 您好，我爱我家深受业主信赖，拥有超多房源。欢迎您随时咨询看房。 希望能帮到您
- 赵景朋： 您好！的，您想租几居室，给您推荐下 希望能帮到您
- 张成志： 在的，想租几居室呢。
- 贾志雄： 您好，您想租几居室 希望能帮到您
- 问现在年底租房子便宜不
- Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
- 郭曼： 年底会便宜一些，可以租
- 卢英龙： 您好，年底由于过年，会有很多空置的，所以比较便宜，年前好租一解，年后人多的话，可能房源会变少，租房人多，价格肯能也会有变动。
- 柏正敏： 年底租房的确会比平时租金低点，房子多选择的空间较大，等到年后可能就没有那么便宜，选择空间也没有那么大了
- 卢然： 年底租房子是不错的。最近闲置的空房比较多，价格合理！
- 问可以一次签三至六年的租房合同吗
- NTHfhN： 《民法典》第705条第一款：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 所以，只要房东同意，一次签3-6年是没有问题的。
- 孟迪： 你好！可以的！只要你们之间协商好！拟定好合同就行
- 潘进薇： 可以签，有长年租赁的情况，也有逐年递增的签法。
- 何模连： 您好，只要是双方协商好，是可以的哈
- 赵要正： 可以的双方协商好签多长时间都没问题
- 问本地户口租房能在附近上学吗？
- 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
- 吴海艳： 您好，本地户口只能在户口片区上学，希望我的回答能帮助到您 希望能帮到您
- 田金华： 您好，很高兴为您服务，本地户口只能在户口片区上学，希望可以帮到您
- 沙晓杰： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
- 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
- 问请问租房需要什么条件？
- 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
- 张家栋： 租房需要看清房屋出租人的资质，谨慎提防二房东。确保资金安全。租金建议*不超过押一付三！
- 俞鹏： 只要身份证就好，要找一个正规中介公司签合同，这样以后租房也有保障，其次就是有些房子是国家禁止交的，这类房子*不要去租
- 褚晨阳： 找到合适的房源 提供身份证 租金 找个中介签合同
- 沈慧： 您好 租房需要提供本人身份证，和钱，如果是业主提供身份证，和房产证
- 问是月租房吗
- 9nyydjyl5： 你好，果园新里中区地房子全是整租的，希望我的回答能够帮到您。 希望能帮到您
- 梁菊英： 您好！小区里面的房子都是整租的，有个别月租的，要不就是业主自住， 希望能帮到您
- 侯跃然： 你好，果园新里中区的房子都是整租，有的也能月租。 希望能帮到您
- 杜艳平： 果园新里中区的房子基本都是整租的，长期租的，有个别房子可以月租
- 吴春芳： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少
- 问请问如何转租房子呢？
- 袹櫻婲： 分为两种情况：1.和房东直签的房子，提前和房东沟通不住了，把房源挂在网上转租或者有直接转租的对象，向房东说明情况；2.在房产公司租的房子，在协商同意的情况下，中介帮你转租或自己网上转租都可以！希望可以帮到您
- 马志颖： 转租需要您跟业主协商，业主同意基本没有问题
- 付雨生： 可以先和业主沟通，阐述一下为什么转租，然后再帮业主找到下一个租户，用心租户的租金接上自己的租金，这样双方损失最小。
- 王媛： 您好，要和房主沟通后
- 赖红艳： 必须由原房东同意才可以转租
- 问房东出租房屋要房产认证吗？
- 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
- 杨玲： 需要房产证和身份证核实房源和房东信息。
- 陈小丹： 感谢您的提问，让我来帮您解答，出租房屋需要业主出示身份证与房产证！为了核实您是否有权出租此房屋！希望我的回答对您有帮助！
- 赵振权： 需要的 确保房屋信息准确 房源真实
- 王曼： 需要的 我们要保证房源质量真实
- 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
- 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
- 周坤： 发布之前都会审核的，挺靠谱的
- 张玲玲： 相对还行，您也可以找您感兴趣房子的中介，具体了解，现在房源信息都是公开透明的
- 罗丹： 平台上不论是租房的租客还是房东的房屋都是靠谱的，平台都有记录的
- 张艳群： 这个平台都是真实有效房源，选择这个平台省时省力
- 问出租房子在哪里登记？
- 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
- 郝建飞： 找房产中介比较方便
- 赵海洋： 您好，出租房子在中介登记就行。
- 孟凡娇： 出租房子来世纪房产登记
- 杨晓艳： 您好，在中介公司挂牌，或者在出租网登记就可以了
- 问怎么发布出租房屋信息
- 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
- 徐明明： 按照提示，上传房产证照片和业主的身份证照片
- 李超： 您好，您可以自行发布，也可以找房产中介来推广
- 方俊兰： 您好，去中介挂房子出租。
- 许莉莉： 您好，安居app可以发布信息，也可以附近中介公司放租
- 问租房能办居住证吗
- 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
- 邢海涛： 可以的，带好身份证，去社区开证明，需要房东配合
- 梁治港： 跟房东商量配合，可以办。
- 徐新杰： 你好，是可以办的，但需要房东配合你
- 葛坤： 您好，可以办理的，一般都可以小房东帮忙办理
- 问租房可以不要家具吗？
- 用户58353： 您好，是可以不要家具的，但是每个房子大部分都是有家具的 希望能帮到您
- 孙建平： 您好，可以不带家具的，具体跟房主沟通
- 刘国峰： 你好，可以带家具，也可以不带家具，具体跟业主沟通。
- 孙建平： 您好，小区物业可以不带家具家电，具体跟房主沟通就可以
- 刘真奇： 您好，小区物业可以不带家具家电，具体跟房主沟通就可以 希望能帮到您
- 问租房小朋友能上学吗
- 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
- 问有合租房吗
- 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
- 问租房需要打什麼证明？
- 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
- 问在这里租房可以上长阳四幼吗
- 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
- 问怎么出租房
- 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
- 刘震： 可以打开网页，找到所在小区，查看大数据报价多少，然后找一个优秀的经纪人委托出租即可
- 毛莎莎： 你好，其中一种方式可以找当地 附近的中介进行委托 出租，方便 靠谱 安全
- 马士清： 就是在58首页上就有发布房源
- 宗坤： 可以在58 同城上面自己挂的，可以花点钱增加曝光度
- 问是整租还是合租？
- 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
- 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
- 9LbKw0u： 您好！我爱我家胡丽玲很高兴为您解答：长景新园 整租合租全有，大多数都是一年起步 楼盘保安非常严格谢谢谢 希望能帮到您汇鑫地产徐晶 推荐
