尚福园问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题我来回答 有短租的 房子一边卖一边租的情况的房子 都是可以短租的 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 账号已注销： 找正规的房产公司，可以减少租房风险。
  • 李天阳： 1：合适房屋信息，避免二房东。看房本和房东身份证。2*找和业主直签的房子。3：问问租房子除了中介费还有没有其他费用
  • 刘付星： 找正规的房产公司，核实业主信息
  • 张丽丽： 核实房子室内情况，看一下房主身份证，房产证，合同内分别写清楚甲方和乙方需要承担的费用，了解除中介费用外还有其他费用吗，签订正规合同。
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
  • 张素玲： 您好，租房物业费供暖费都是自己交的，物业费2.36元平米，希望能帮到您
  • 唐腊梅： 您好 租房子的物业暖气水电都需要租户自己承担的
  • 马韶花： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元每平，希望能够帮助到您 希望能帮到您
  • 初娟娟： 您好密云这边租房子物业费和暖气费都需要自己交，物业费2.36元每平米
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 刘志文： 一般租房都是一个月的租金为服务费。有的业主出，有的客户出，或者AA，不一样，
  • 王智： 总的是一个月的租金。业主和客户各一半
  • 赵彤： 一般都是一个月的租金作为中介费，后期免费为您提供续租合同。
  • 吴晴： 郑州租房收取客户方一个月租金作为中介费，按套收费，合同到期可免费续合同
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 王成东： 有租房合同就可上幼儿园。具体要看每年的招生政策。
  • 米志敏： 您好，具体看当地的政策，普遍没有房子且不是本地户口是上不了的
  • 张黎黎： 通常来说，租房也可以上公立幼儿园。但是要考虑同年上幼儿园的孩子人数和幼儿园招生人数。如果孩子人数超过幼儿园招生，幼儿园往往是结合自身情况按顺位来招生，如何划分顺位每个幼儿园有自己的标准。
  • 郭兵坤： 一般都是可以的，具体看幼儿园的招生简章。
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 张培军： 您好！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张笑笑： 您好 ！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
  • 王金贵： 您好我是长阳我爱我家高级置业顾问王金贵！！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
  • 亢金波： 您好这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 刘杰： 可以去附近的门店放盘，或者在58、安居客上发布个人房源。
  • 吕双： 可以在附近的中介门店，或者网络安居客，58
  • 李宁： 找就近信得过的房产中介公司登记就行
  • 张裕博： 58 安居客 搜房还有附件的中介的门店都可以。
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 李俊喆： 您好，霞公府的租金在10万左右
  • 王佳豪： 你好！目前，该小区租金为443平方米，月供10万元。考虑到小区和地段管理水平较好，小区的品质也比较高，租金水平也比较高。
  • 李俊喆： 您好，霞公府租房价格10万起每月
  • 法瑞玲： 月租约10万元。 希望能帮到您。
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 秦勇勇： 只要有经济收入，监护人知情就可以
  • 任磊： 18未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
  • 王鹏承： 有钱就能租，不过未成年需要有监护人在合同上代签字，成年的可以自行租房。
  • 赵春雨： 您好，年满十六周岁，有独立经济来源的可以租房。
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
  • 田源源： 您好，我爱我家田源源很高兴为您服务，在的，随时可以看房，我有钥匙 希望能帮到您
  • 张成志： 您好，这小区两居室房源充足，
  • 田源源： 您好，在的，房源多，基本随时能看房的 希望能帮到您
  • 王亚涛： 您好在的，随时可以看房，我有钥匙
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 刘鹏远： 年底租金相对较低。租房客户少
  • 卢英龙： 您好，年底由于过年，会有很多空置的，所以比较便宜，年前好租一解，年后人多的话，可能房源会变少，租房人多，价格肯能也会有变动。
  • 李鸿举： 您好，现在租房肯定有优惠，
  • 王学： 年底租房还是相对便宜的，空房多
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 孟迪： 你好！可以的！只要你们之间协商好！拟定好合同就行
  • 黎彬基： 如果双方都愿意的情况下，完全没有问题滴！
  • 李江伟： 您好 可以的 只要房东愿意
  • 潘进薇： 可以签，有长年租赁的情况，也有逐年递增的签法。
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区上学 希望能帮到您
  • 向俊荣： 您好!本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 任立安： 可以的，有租房就可以
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 周昌峰： 您好，如果您要租房子的话，只需要提供身份证号就可以了
  • 刘美玲： 租房子住，需要您带身份证，签约 房东需要带房本和身份证 双方同意不可以互留复印件
  • 孙程远： 有身份证和固定工作就可以
  • 周正伟： 只需要准备好身份证就可以了
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！房子不是月租房 有整租的 提前电话联系 希望能帮到您
  • 张然： 您好 果园新里中区的房子都是月租的 整租半年一年都可以 希望能帮到您
  • 冯亚珍： 基本上是长租业主要求，个别房子是短租，没有月租房
  • 杨静： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房 希望能帮到您
  • 侯跃然： 你好，果园新里中区的房子都是整租，有的也能月租。 希望能帮到您
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 党杰： 您好，需要和业主沟通，并且签署协议
  • 初金波： 和业主协商过后，找中介挂牌就可以了。
  • 蔡月霞： 可以委托中介帮忙找客户呀
  • 马志颖： 转租需要您跟业主协商，业主同意基本没有问题
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 宋友秋： 需要的，这对房子认证，确认房子真实有效，提供房东身份证和水电号能对上就可以呢！
  • 赵振权： 需要的 确保房屋信息准确 房源真实
  • 刘海港： 正常需要房产证和房东的身份证来核实房东的身份信息
  • 王洁： 需要的，要房产证和身份证核实房东的身份信息
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 李永杰： 非常靠谱的一个平台 省心 放心
  • 薛紫航： 您好，这个平台还是很正规的，可以放心使用
  • 王剑： 平台靠谱，不管在那个平台或者中介公司发布信息，首先都会对发布者有要求 ，平台也会对房屋的真实性进行抽查！
  • 张继洋： 平台房源都是有效的，比较靠谱
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 张秀兰： 出租房子在中介登记就行，
  • 赖程辉： 您好，可以挂房产中介公司
  • 巩方方： 可以来我爱我家门店。
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 账号已注销： 你好，找到附近的中介帮您挂出去
  • 徐明明： 按照提示，上传房产证照片和业主的身份证照片
  • 杨超： 可以找房产中介来帮宣传房源
  • 朱飞： 看你个人需求，你要是自己有精力去弄网络，你可以在58注册账号，发布房源信息，如果没有时间你可以联系经济人帮忙委托，或者找品牌门店委托他们，帮你找客户，同时，看房，带客，签约，非常靠谱
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 马铭泽： 房东配合可以办理居住证
  • 葛坤： 您好，可以办理的，一般都可以小房东帮忙办理
  • 贾洪侠： 租房可以办理居住证的，需要去社区填表，然后去所居住的辖区派出所登记，然后去政务大厅办理，大概半月后邮寄到手里
  • 孙莹莹： 可以，需要房东配合就可以了
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具也可以不带家具，具体跟房主沟通，大部分房源都有家具家电的呢
  • 刘燕： 你好，租房基本上都带家具，不带家具的需要跟房主协商，希望能帮到您
  • 王福海： 你好，租房基本都带家具，不带家具的需要跟房主协商，希望能够帮到你。 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，可以不带家具的，具体跟房主沟通
  • 王福海： 您好，这小区租房是可以不带家具，具体可以跟房主沟通协商，希望能帮到你。 希望能帮到您
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 王洋： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望帮到您
  • 段希雷： 你好，可以上的，需要满五亦庄社保三年 希望能帮到您
  • 陈晨： 租房是可能的，但只有在条件满足的情况下。
  • 账号已注销： 您好！可以上学，需要满足社保，租期，交税等多个条件 希望能帮您 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 武泽楠： 您好！拿着身份证、租赁技合同，去小区所在警务室报道就可以了。 希望能帮到您
  • 张占辉： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 田一鸣： 您好！汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！芭蕾雨悦都(一期)!租房是上不了长阳四幼的，
  • 张娟娟： 您芭蕾雨悦都(二期)！租房是上不了长阳四幼的 希望能帮到您
  • 田志辉： 您好！芭蕾雨悦都(一期) 不一定能上长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了 ，希望能帮到您！
  • 王文吉： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的， 谢谢！希望能帮到您！
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 曹玉美： 您好 您想租哪里的房子呢
  • 宗坤： 可以在58 同城上面自己挂的，可以花点钱增加曝光度
  • 姜红丹： 你好，可以挂在网上拿着产权证进行识别认证，五八会自动推送房源代理
  • 孙洁： 去中介公司登记一下，免费登记
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好，小区有电梯的 可以长租