玺萌鹏苑问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题我来回答 有短租的 房子一边卖一边租的情况的房子 都是可以短租的 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租地房子，便利看房 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 杜玲玲： 签约看看是不是本人，和产权人签约，看看房子有没有查封及纠纷
  • 郭佳云： 需要核实房屋信息，核实产权人和身份证信息是否一致
  • 吴昊： 确认业主的真实身份，查看身份证房产证是否一致，看清合同细节，找正规公司，避免损失
  • 李天阳： 1：合适房屋信息，避免二房东。看房本和房东身份证。2*找和业主直签的房子。3：问问租房子除了中介费还有没有其他费用
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
  • 王增先： 租房基本都是租客这边交，也可以把钱转给房东，让房东去交，物业费高层2.36元每平米每月，洋房2.68每平米每月，暖气费30一平一供暖季，
  • 王增先： 租房都是客户这边交物业取暖
  • 田宇朋： 您好！密云租房都是需要承租人交物业费，供暖费，物业费2.68每平米，供暖费30元每平米 希望能帮到您
  • 马韶花： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元每平，希望能够帮助到您 希望能帮到您
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 舒健： 一个月的租金，你出一半，房东出一半。
  • 李青： 一个月租金，业主一半，租客一半
  • 王智： 总的是一个月的租金。业主和客户各一半
  • 刘志文： 一般是一个月的租金为服务费。
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 余洪亮： 可以读公立幼儿园的，需要提供暂住证或者相关手续
  • 郭兵坤： 一般都是可以的，具体看幼儿园的招生简章。
  • 艾尼卡尔江·阿布都拉： 您好，租房是可以上您所租的房子周边的幼儿园的。
  • 谢县好： 您好，幼儿园不限制，可以上
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 李连杰： 您好！汇鑫地产李连杰很高兴我来为您解答： 长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
  • 张培军： 您好！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 王兴起： 您好，汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右
  • 张笑笑： 您好！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 张裕博： 58 安居客 搜房还有附件的中介的门店都可以。
  • 齐爱萍： 找附近的中介登记或者下载58app找经纪人登录
  • 王美丽： 您好！可以找中介，可以在找房平台登录出租房源信息。
  • 吕双： 可以在附近的中介门店，或者网络安居客，58
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 胡海阳： 您好，霞公府小区出租的房源，大概是10万元一个月
  • 刘萍： 你好，租金大概9万，
  • 法瑞玲： 您好，霞公府目前没有房子在租
  • 梁华龙： 您好，月租金在10万左右
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 账号已注销： 成年之后就可以自行租房
  • 王新征： 您还，孩子满16周岁就可以自己独立租房，不满16岁由监护人陪同也可租房
  • 郭玉婷： 满18周岁可以租房买房但是需要有监护人的监督
  • 江亲政： 你好，满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事行为能力。
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
  • 张成志： 您好，这小区两居室房源充足，
  • 赵景朋： 您好！的，您想租几居室，给您推荐下 希望能帮到您
  • 邓要伟： 您好我是我爱我家经纪人邓要伟！您如果考虑租房的话可以来我们我爱我家门店找我，在房山我爱我家房源众多和业主粘性更强，能够更好更快的帮助您找到性价比高还比较合适的房子！阳光操作，诚信服务，连锁经营
  • 刘美娜： 您好在的，租房随时可以看
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 张永永： 房子现在年底租房子肯定便宜
  • 闫少菲： 您好，年底确实是一个好时机
  • 崔浩： 年底租房的确会平时租金少点，可选性会比较强
  • 卢英龙： 您好，年底由于过年，会有很多空置的，所以比较便宜，年前好租一解，年后人多的话，可能房源会变少，租房人多，价格肯能也会有变动。
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 陈禹位： 可以签的看房东愿不愿意
  • 赵要正： 可以的双方协商好签多长时间都没问题
  • 王勇： 您好，我是麦田置业顾问王勇，一般的话都是可以的，一般比较长的时间也是三年，如果太长的话，价格上多少上会有点浮动的，上涨空间也是5%左右
  • 李江伟： 您好 可以的 只要房东愿意
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
  • 于岳臣： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 胡志强： 您好！我爱我家胡志强为您解答：本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您我是我爱我家梁金彦
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区上学 希望能帮到您
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 沈慧： 您好 租房需要提供本人身份证，和钱，如果是业主提供身份证，和房产证
  • 孙程远： 身份证和租金就可以的
  • 刘美玲： 租房子住，需要您带身份证，签约 房东需要带房本和身份证 双方同意不可以互留复印件
  • 孙程远： 有身份证和固定工作就可以
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 您好！房子不是月租房 有整租的 提前电话联系 希望能帮到您
  • 马保洋： 您好，果园新里中区的房子有整租的也有短租的，基本上没有月租房
  • 张然： 您好 果园新里中区的房子都是月租的 整租半年一年都可以 希望能帮到您
  • 侯跃然： 你好，果园新里中区的房子都是整租，有的也能月租。 希望能帮到您
  • 吴春芳： 您好，小区里面的房子都是整租的，有个别月租的也可以少
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 付雨生： 可以先和业主沟通，阐述一下为什么转租，然后再帮业主找到下一个租户，用心租户的租金接上自己的租金，这样双方损失最小。
  • 马志颖： 转租需要您跟业主协商，业主同意基本没有问题
  • 初金波： 和业主协商过后，找中介挂牌就可以了。
  • 李圆吉： 你好，这个事情我最在行，我教你，联系我刘行！
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 魏龙： 您好房东出租是到中介挂上.租出去的话需要签合同带好房产证和身份证
  • 郭云开： 必须的为什么双方安全。
  • 吴晴： 需要核实房产信息的，房产证还有业主身份证都要出示
  • 沈协香： 原则上来讲，需要房产证和身份证核实房源信息的真实性。
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 张继洋： 平台房源都是有效的，比较靠谱
  • 张艳群： 这个平台都是真实有效房源，选择这个平台省时省力
  • 张晶晶： 您好，平台上的房源都是真实有效的，您可以放心使用
  • 薛紫航： 您好，这个平台还是很正规的，可以放心使用
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 杨晓艳： 您好，在中介公司挂牌，或者在出租网登记就可以了
  • 巩方方： 可以来我爱我家门店。
  • 赵海洋： 您好，出租房子在中介登记就行。
  • 张秀兰： 出租房子在中介登记就行，
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 方俊兰： 您好，去中介挂房子出租。
  • 许莉莉： 您好，安居app可以发布信息，也可以附近中介公司放租
  • 李超： 您好，您可以自行发布，也可以找房产中介来推广
  • 崔兆欣： 本人从事房产行业5年，有一定的工作经验，二手房主做夏庄，新房百分之九十的都合作，真心服务每个客户，能给客户买到合适满意的房子是我的工作本职，欢迎朋友们随时有问题咨询
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 贾洪侠： 租房可以办理居住证的，需要去社区填表，然后去所居住的辖区派出所登记，然后去政务大厅办理，大概半月后邮寄到手里
  • 唐影： 您好 很高兴您为解答 是能办居住证的需要房东的配合 也可以带着租户去居委会
  • 孙莹莹： 可以，需要房东配合就可以了
  • 刘鹏： 您好，带上身份证到社区开证明，需要和房东商量是可以办理的
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，租房可以带家具也可以不带家具，具体跟房主沟通，大部分房源都有家具家电的呢
  • 孙建平： 您好，可以不带家具的，具体跟房主沟通
  • 孙建平： 您好，租房可以不带家具的，具体跟房主沟通
  • 刘国峰： 你好，可以带家具，也可以不带家具，具体跟业主沟通。
  • 张瑶： 你好，租房可以带家具，可以不带家具我
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 段希雷： 你好，可以上的，需要满五亦庄社保三年 希望能帮到您
  • 李宁： 您好！21世纪置业经理李宁帮您回答，可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您谢谢
  • 账号已注销： 您好！可以上学，需要满足社保，租期，交税等多个条件 希望能帮您 希望能帮到您
  • 付田： 您好！21世纪置业经理付田帮您回答，需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 李宁： 您好，21世纪置业经理李宁帮您回答，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
  • 张致强： 您好！租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 周志敏： 您好，芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。
  • 徐晶： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的， 谢谢谢希望能帮到您！
  • 田志辉： 您好！芭蕾雨悦都(一期) 不一定能上长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了 ，希望能帮到您！
  • 张桂荣： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。感谢！
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 张艳： 最快速省事的途径是挂牌到中介公司，也可以自己打网络
  • 李海昌： 您好！房子可以委托中介出租，省时省力又省心
  • 姜红丹： 你好，可以挂在网上拿着产权证进行识别认证，五八会自动推送房源代理
  • 毛莎莎： 你好，其中一种方式可以找当地 附近的中介进行委托 出租，方便 靠谱 安全
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好，小区有电梯的 可以长租