海上海花园问答

• 问租房能落户吗？
  • gzWYH86： 可以，但是得满足落户条件：1持有北京工作居住证，2不超过法定退休年龄，3连续缴纳北京社保7年以上，4无刑事犯罪记录
• 问【宾阳里小区】 有短租房子吗
  • 沉默： 您好 您的问题我来回答 有短租的 房子一边卖一边租的情况的房子 都是可以短租的 希望能帮到您
• 问在北京租房子，租房者需要中介费么？如果需要大约是多少
  • 杨女士： 需要中介费，一般是一个月租金，由承租方交纳。专业的人做专业的事，大大节省了您的时间，提高了找房效率。更多详情请点击本人头像咨询~期待您的来电！很高兴为您服务。
• 问【沿湖南区】 要看短租房
  • 沉默： 您好，有短租的房子，看房方便 希望能帮到您谢谢
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 看房前:尽量要找靠谱的公司，靠谱的经纪人看房 看房中:可以多看几套对比一下，选*自己的 看好房签约:要确认下是房东本人签，还是代理人签，如果是房东本人签，就比较简单，看一下房本，业主身份证就行，中介方都会给客户留一份复印件，如果是代理人签约，*是打款到产权人账号下，以防有什么差错。 交房时:查好水电燃气等能源费，检查好屋内家具等设施是否完好。
  • 牛琼： 核对签约人是否为房东本人，预留业主身份证和房本材料。合同内细则各项费用需要谁支付必须理明白。
  • 马晓玲： 租房要找正规的房产公司，看好合同，和业主签约
  • 程栋梁： 签订合同前，约定好租房周期，提前解约或者搬出是否会退押金，是否可以转租后退还押金，屋内物品计数，自然损坏后要求房东修复。人为的自己修复。就是提前在协议中写好了，以免退租时引起双方不必要的麻烦。
  • 吕顺： 首先确定 房屋信息 与房主 是否一致 需要看房本 需要正规的中介公司 签合同
• 问租房子的话物业费和暖气费都需要自己交吗，物业费大概多少
  • yuiwx3： 您好 租房的话水电暖都需要租户承担的
  • 王增先： 租房基本都是租客这边交，也可以把钱转给房东，让房东去交，物业费高层2.36元每平米每月，洋房2.68每平米每月，暖气费30一平一供暖季，
  • 唐兰艳： 您好 物业费暖气费都得自己交的 物业2.36一平米
  • 田立珍： 您好，物业费，暖气费，都是需要承租人承担，物业费2.68平米，暖气30元每平，希望能够帮助到您 希望能帮到您
  • 初娟娟： 您好密云这边租房子物业费和暖气费都需要自己交，物业费2.36元每平米
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 杨立华： 房山中介费是是业主和租户各出租金的一半！
  • 赵彤： 一般都是一个月的租金作为中介费，后期免费为您提供续租合同。
  • 吴晴： 郑州租房收取客户方一个月租金作为中介费，按套收费，合同到期可免费续合同
  • 杨奥： 收一个月房租，一次性的
• 问租房能上公立幼儿园吗
  • v4MBdYn： 您好，租房可以上幼儿园，一般幼儿园会有入学的相应的政策和顺序，如果根据要求其他靠前排序可以入学的学生没招满，您就可以入学。
  • 侯丽霞： 您好，看您在的小区，租房可以上租房周边的幼儿园。
  • 李会娟： 您好，我爱我家李会娟为您解答:幼儿园可以上
  • 王成东： 有租房合同就可上幼儿园。具体要看每年的招生政策。
  • 王成东： 根据当地政策，普通小区租房可以上幼儿园的
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好 汇鑫地产王春玲！很高兴为您解答！长阳半岛2号院 这个小区主打两居室 三居室 一居室一般都在一层 是属于变异户型 套数比较少 目前在租的一居室没有 租金一般在4500左右
  • 张笑笑： 您好 ！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！ 没有一居室，小区都是两居室 开发商就没有一居室 希望能帮到您
  • 张笑笑： 您好！汇鑫地产张笑笑！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张培军： 您好！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
  • 张笑笑： 您好这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地 希望能帮到您
• 问我想出租房在哪儿登陆
  • rfZSqPU： 您好！能高兴能为您解答问题！您可以通过多发方面渠道出租房屋：1、您可以自己在安居客、58、搜房、新浪等进行实名认证发布房源；2、找最近的房产公司发布房源。建议第二种方案，省时省力也比较高效，减少房子的空置期！希望我的回答能够帮助到您！
  • 姜嘉奇： 下载麦田在线app，真实房源任您挑选
  • 胡阳： 您好！可以找房产中介，或者去相关房产app登录
  • 吕双： 可以在附近的中介门店，或者网络安居客，58
  • 张清香： 你好，可以联系中介房产经纪人或者去58同城安居客发不正常消息！
• 问请问这里租房贵吗？
  • oRZJFym： 下宫府故宫博物院位于故宫博物院东500米处，拥有350多平方米的大型公寓。住在二环不仅仅是一种生活的便利，更是一种感受，这是为了更好更快的生活所必须的。一个月大概10 ~ 15万。
  • 梁华龙： 您好，下功夫社区的租金约为每月10万元。我希望我能帮助你
  • 李俊喆： 您好，霞公府租房价格10万起每月
  • 王佳豪： 你好！目前，该小区租金为443平方米，月供10万元。考虑到小区和地段管理水平较好，小区的品质也比较高，租金水平也比较高。
  • 杨历浩： 您好！101500取决于你的经济水平。你有大尺寸的吗 希望能帮到您
• 问满多大可以租房
  • 🍎： 您好！满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。
  • 刘彦丽： 年满18周岁就可以租房了，建议租房找正规中介公司，安全可靠省心
  • 贾文静： 年满16周岁的，有完全民事行为能力就可以。如果没有，则需要监护人签合同。
  • 马永： 未成年需要监护人带领，成年可以自行租房
  • 段帆： 您好，年满16周岁，经济独立，就可以独立租房，不满16周岁由监护人陪同可以租房
• 问想看租房，在么？
  • GbgOqIS： 小区整体租金3000到4000，两居室3000左右，三居室4000左右
  • 史立军： 您好，在的，可以随时私聊 希望能帮到您
  • 甘伟： 您好，在的，现在随时看房
  • 刘美娜： 您好在的，租房随时可以看
  • 贾志雄： 您好，您想租几居室 希望能帮到您
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，对比年后来说，年前租房子价格方面会有优惠，而且选择性也多，您想要租个哪里的房子呢，我可以帮您推荐主干道附近方便出行的好房源
  • 刘鹏远： 年底租金相对较低。租房客户少
  • 魏开勇： 现在三四月份租房还算可以 五六月七八月会更贵哈
  • 郭建花： 您好，年底租房是个不错的选择，因为空着的房子比较多
  • 石加新： 一般会便宜些，因为好多外地人都回老家过年了，房源多，可挑选的也多些
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 《民法典》第705条第一款：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 所以，只要房东同意，一次签3-6年是没有问题的。
  • 姚明： 可以的，房东愿意签就可以
  • 王勇： 您好，我是麦田置业顾问王勇，一般的话都是可以的，一般比较长的时间也是三年，如果太长的话，价格上多少上会有点浮动的，上涨空间也是5%左右
  • 黎彬基： 如果双方都愿意的情况下，完全没有问题滴！
  • 姜帅： 主要看业主。同意就行
• 问本地户口租房能在附近上学吗？
  • 苏拉： 您好，不能上学，能在您户口所在地上学
  • 李金侠： 您好，本地户口只能在户口片区入学 希望能帮到您
  • 田金华： 您好，很高兴为您服务，本地户口只能在户口片区上学，希望可以帮到您
  • 夏建辉： 您好，本地户口只能在户口片区入学
  • 吴海艳： 您好，本地户口只能在户口片区上学，希望我的回答能帮助到您 希望能帮到您
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 账号已注销： 您好，如果您要租房子的话只需要提供身份证号就有租房资格了
  • 李阳： 提供身份证 签合同交租金就行了
  • 不在_wx752： 您好，租房子可以携带本人身份证和准备好租金就可以了
  • 褚晨阳： 找到合适的房源 提供身份证 租金 找个中介签合同
• 问是月租房吗
  • 9nyydjyl5： 你好，果园新里中区地房子全是整租的，希望我的回答能够帮到您。 希望能帮到您
  • 赵强： 您好，小区的房子都是整租的，也有个别月租房
  • 梁菊英： 您好！小区里面的房子都是整租的，有个别月租的，要不就是业主自住， 希望能帮到您
  • 马保洋： 您好，果园新里中区的房子有整租的也有短租的，基本上没有月租房
  • 张然： 您好 果园新里中区的房子都是月租的 整租半年一年都可以 希望能帮到您
• 问请问如何转租房子呢？
  • 袹櫻婲： 如果租的是公司房源可以直接联系中介公司帮忙转租，如果是租的业主的房子需要先和业主沟通然后自己找租客或者委托中介帮忙找客户
  • 蔡月霞： 可以委托中介帮忙找客户呀
  • 李倩： 你好 房东同意吗 房东同意下的话你联系我就好了
  • 付雨生： 可以先和业主沟通，阐述一下为什么转租，然后再帮业主找到下一个租户，用心租户的租金接上自己的租金，这样双方损失最小。
  • 符倩： 可以找附近的地产公司帮忙转租
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 陈小丹： 感谢您的提问，让我来帮您解答，出租房屋需要业主出示身份证与房产证！为了核实您是否有权出租此房屋！希望我的回答对您有帮助！
  • 李强： 需要认证，确保房屋真实
  • 宋友秋： 需要的，这对房子认证，确认房子真实有效，提供房东身份证和水电号能对上就可以呢！
  • 马金龙： 需要！核实房屋真实性！
• 问在这个平台出租房屋，靠谱吗？
  • 房东直租： 专业的事，交给专业的人做，在这个平台上都是实名认证的，需要定位实地考察，都是真实有效的房源，希望能帮到您，往采纳，谢谢。 本人从业地产多年，租房，一手房，二手房，都有代理，真实有效，
  • 郑崇杰： 平台上的租房或者出售的房源信息都是真实有效的。
  • 王剑： 平台靠谱，不管在那个平台或者中介公司发布信息，首先都会对发布者有要求 ，平台也会对房屋的真实性进行抽查！
  • 周坤： 发布之前都会审核的，挺靠谱的
  • 张鑫： 房源信息真实有效，平台正规
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 王新征： 先去找中介，然后再去派出所报备
  • 杨晓艳： 您好，在中介公司挂牌，或者在出租网登记就可以了
  • 赖程辉： 您好，可以挂房产中介公司
  • 郭玉婷： 可以当中介跟58同城，安居客。
• 问怎么发布出租房屋信息
  • 杨女士： 你好，发布房源信息现在大多都是线上渠道，比如58，安居客等。但我建议您找中介公司，因为中介公司比较专业，而且找对中介公司的话，你享受的就是服务业。
  • 账号已注销： 你好，找到附近的中介帮您挂出去
  • 郭香秀： 找附近中介公司放盘是最快租出去的方式，而且价格也很不错。自己下载五八注册登记，按要求一步一步操作，必须有产权人房产证信息。当然自己挂盘不容易被租客看到。中介帮您找都是花钱的
  • 邓斌： 您好，可以去中介哪里挂盘
  • 许莉莉： 您好，安居app可以发布信息，也可以附近中介公司放租
• 问租房能办居住证吗
  • 9mD9xD9： 您好，可以 租房合同是可以办理居住证的，由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办理即可，而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般是不花钱，办理完成以后会通知拿证。居住证日期一年，到期后拿相关证明到居住地派出所办理续期即可
  • 贾洪侠： 租房可以办理居住证的，需要去社区填表，然后去所居住的辖区派出所登记，然后去政务大厅办理，大概半月后邮寄到手里
  • 邢海涛： 可以的，带好身份证，去社区开证明，需要房东配合
  • 姜维： 您好，房东配合就可以啦。
  • 葛坤： 您好，可以办理的，一般都可以小房东帮忙办理
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，是可以不要家具的，但是每个房子大部分都是有家具的 希望能帮到您
  • 孙建平： 您好，租房可以跟房主沟通，可以不带家具的，
  • 孙建平： 您好，租房可以不带家具家电的，具体可跟房主协商
  • 刘国峰： 你好，可以带家具，也可以不带家具，具体跟业主沟通。
  • 王福海： 您好，这小区租房是可以不带家具，具体可以跟房主沟通协商，希望能帮到你。 希望能帮到您
• 问租房小朋友能上学吗
  • 巧巧： 林肯公园租房可以上学，但需要业主同意配合办理相关手续，并且您需要在亦庄有三年社保及三年完税发票，希望我的回答可以帮到您！ 希望能帮到您。
  • 王洋： 您好！需要经过业主同意后，有租赁合同 和 在亦庄的 固定工作和 社保 希望帮到您
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房是可能的，但只有在条件满足的情况下。 希望能帮到您
  • 李宁： 您好！21世纪置业经理李宁帮您回答，可以的，需要北京亦庄的社保3年， 希望能帮到您谢谢
  • 李宁： 您好、21世纪置业经理李宁帮您回答，按道理说租房并且有亦庄社保的情况下可以上学、但是能够成功入学的几率很低、所以考虑入学问题最稳健的还是购置一套住宅。 希望能帮到您
• 问有合租房吗
  • 用户45550： 基本没有，多数是整租比较多，三居室181平米起步
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 郭兰芝： 您好！拿着身份证、租赁技合同，去小区所在警务室报道就可以了。 希望能帮到您
  • 孔祥磊： 您好，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可。 希望能帮到您。。。
  • 郭兰芝： 您好，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 郭兰芝： 您好！租房不需要打证明，去林肯公园B区的警务室备案。 希望能帮到您
• 问在这里租房可以上长阳四幼吗
  • 2vjyzg： 您好，芭蕾雨悦都(一期) 租房是上不了长阳四幼的，只有业主才可以上的 ，希望能帮到您！感谢！
  • 田一鸣： 您好，汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！芭蕾雨悦都(二期)！租房是上不了长阳四幼的
  • 尚洪波： 汇鑫地产长阳一区总监尚洪波很荣幸为您解答：芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。谢谢谢
  • 王文吉： 您好！芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，买房落户后可以，希望能帮到您！
  • 陈耀忠： 您好，我爱我家陈耀忠为您解答：芭蕾雨租房是上不了长阳四幼的，大家可别让别的经纪人蒙蔽了， 希望能帮到您。
• 问怎么出租房
  • 用户69695： 如果是个人的房子出租可以选择委托中介公司长期租给他们.如果不想直接租给中介公司，也可以委托中介帮忙找客户
  • 马士清： 就是在58首页上就有发布房源
  • 毛莎莎： 你好，其中一种方式可以找当地 附近的中介进行委托 出租，方便 靠谱 安全
  • 张艳： 最快速省事的途径是挂牌到中介公司，也可以自己打网络
  • 宗坤： 可以在58 同城上面自己挂的，可以花点钱增加曝光度
• 问是整租还是合租？
  • 🍂： 有整组的，有合租的，看您什么需求
• 问有电梯吗。可以租多久？是整租还是合租？小区安保怎么样？
  • 9LbKw0u： 您好！我爱我家胡丽玲很高兴为您解答：长景新园 整租合租全有，大多数都是一年起步 楼盘保安非常严格谢谢谢 希望能帮到您汇鑫地产徐晶 推荐