租房房产问答

• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 需要出示房产证的，还有业主本人的身份证件，如果是共有产权的还需要出示共有产权人的证件。
  • 陈小丹： 感谢您的提问，让我来帮您解答，出租房屋需要业主出示身份证与房产证！为了核实您是否有权出租此房屋！希望我的回答对您有帮助！
  • 郭云开： 必须的为什么双方安全。
  • 沈协香： 原则上来讲，需要房产证和身份证核实房源信息的真实性。
  • 于海霞： 感谢您的提问 是需要核实房产证和身份信息的
• 问租房可以不要家具吗？
  • 用户58353： 您好，小区物业可以不带家具家电，具体跟房主沟通就可以 希望能帮到您
• 问现在年底租房子便宜不
  • Kair： 您好，我是我爱我家钱立智，很荣幸为您服务，年底租房客户群体较少，市场属于买方市场，供大于求，房价相对要便宜一些，过了年很多外来人员都有租房需求，供求关系发生变化，价格会有所上涨，具体情况欢迎垂询，期待您的来电，买好房，找立志！
  • 郭光光： 年前租房是一年中*的时间段，空房较多选择也比较多，而且价格也相对便宜。
  • 崔浩： 年底租房的确会平时租金少点，可选性会比较强
  • 刘佳馨： 您好，年底租房确实是个不错的时机。空置的房子会比较多。
  • 郭建花： 您好，年底租房是个不错的选择，因为空着的房子比较多
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 最方便快捷的办法！去社区楼下房产公司！如果懒得动，点开网上平台，搜索本社区名称，找个顺眼的经纪人（房产中介）告诉他自家房子要出租！ 彼此都会很开心
  • 郝建飞： 找房产中介比较方便
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
  • 张秀兰： 出租房子在中介登记就行，
  • 李红伟： 您好，我们中介公司免费发布房源
• 问合租房都是多少钱？
  • 加油： 很高兴为您解答这个问题，鸿顺园西区，主卧带卫生间1600左右，次卧1200左右，希望我的回答可以帮助您。
• 问我要租房，这里大概一居室多少钱
  • 哈哈哈哈哈哈哈： 您好，这个小区没有一居室，都是两居室，价钱大概在4200左右
  • 王兴起： 您好，汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右
  • 张笑笑： 您好，汇鑫地产！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！如果有出租地基本价格在3800左右 希望能帮到您
  • 田一鸣： 您好！汇鑫地产田一鸣！很荣幸为您解答！长阳半岛2号院！这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租地
  • 账号已注销： 这个楼盘地一居室全在一层，但是几乎没有出租的 希望能帮到您
• 问租房都要注意什么
  • cNoFvjD： 需要注意是业主直租还是中介公司的房源，看清租赁合同、租金、押金、付款方式、退租要求、水电燃气上个租户是否结清，房屋的家电家具做好物业交割。退租前提前联系房主或者中介公司，做好沟通避免出现退不了租金等一系列问题，特别注意了解清楚中途如果因一些不可抗拒的原因或者自己的原因出现违约状况该如何解决，这些都该体现在租赁合同之内。
  • 郭飞洋： 1.找和业主直签的房子 2.*签约合同，并写上业主和租户需要承担的费用 3.看业主身份证和房本
  • 吴昊： 确认业主的真实身份，查看身份证房产证是否一致，看清合同细节，找正规公司，避免损失
  • 杜玲玲： 签约看看是不是本人，和产权人签约，看看房子有没有查封及纠纷
  • 郭佳云： 需要核实房屋信息，核实产权人和身份证信息是否一致
• 问怎么发布租房信息？
  • 手机3951497418858： 您的房子有房本吗？有房本的话 找中介 方便省心快捷 您可以选择麦田房产 我们做整个北京有房本的房子 要是没有房本的话，您可以下载58-安居客-搜房 这些软件实名注册 发布信息，这样自己会累一些，因为 要跟租房的客户聊天 配合看房 这中间会耗费不少心神
  • 李娟： 房子想要出租的话 可以自己把信息发布到58 安居客 朋友圈 附近的房产公司 都可
  • 胡跃： 您好，您可以自己在58同城平台实名认证，或者是在附近的房屋中介机构，帮您发布，希望我的回答可以帮助您。
  • 李志强： 你可以点击五八或者安居客上边儿有那个房源录入。
  • 账号已注销： 房子出租的话 可以把自己的信息发布到58同城或安居客 可以到中介公司来挂房子这样的话会更加方便 客户群体量也会大一些、房子出租的概率会高一些
• 问请问如何转租房子呢？
  • 星梦： 您好，正常中介公司，租户都是和业主直租的，提前退租的话，直接和业主解约即可，重新找到其他租户继续承租
  • 刘倩铬： 转租的话就需要您跟业主协商了，业主同意后基本上没什么问题
  • 俞鹏： 和业主沟通好后才可以转租
  • 马志颖： 转租需要您跟业主协商，业主同意基本没有问题
  • 荣佳琪： 在业主同意的情况下，可以进行转租，找到新的客户后，解约书还要新的租赁合同签好就可以
• 问可以一次签三至六年的租房合同吗
  • NTHfhN： 签租赁合同的具体日期长短，需要和业主协商。一般情况下，租金固定只签一年合同，多了3年。再多签几年，也可以，一般会协商逐年递增。
  • 账号已注销： 主要看业主。同意就行
  • 王勇： 您好，我是麦田置业顾问王勇，一般的话都是可以的，一般比较长的时间也是三年，如果太长的话，价格上多少上会有点浮动的，上涨空间也是5%左右
  • 陈胜： 可以的 只要双方同意
  • 账号已注销： 您好 只要房东愿意的话签多少年都可以